Mozartlaan 48 2742 BN Waddinxveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object:
Kantoorkamers op de begane grond in een zeer representatief kantoorgebouw. Het kantoor is centraal in Waddinxveen gelegen, op loopafstand van het NS-Station. Parkeren is ruimschoots aanwezig op eigen terrein.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte totaal ca. 131 m² VVO. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 14 m².

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is uitstekend geschikt voor diverse kantoordoeleinden alsmede dienstverlenende bedrijven.

Parkeervoorziening:
Is in ruime mate (gratis) aanwezig rondom het gebouw.

Energielabel: B

Locatie/ Bereikbaarheid:
In de woonwijk “Groenswaard”, op loopafstand is het wijkwinkelcentrum “Groensvoorde” bereikbaar. Het kantoorgebouw is goed bereikbaar middels de doorgaande wegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- kantoorindeling;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerbedekking;
- c.v.-ketel met radiatoren;
- kabelgoten;
- intercom;
- toiletgroep;
- pantry.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
Zie bijgevoegd overzicht

Genoemde huurprijs is inclusief parkeren, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
€ 25,- per m² per jaar, exclusief B.T.W., voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten (op basis van jaarlijkse nacalculatie):
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitslevering voor het gehuurde, voor zover sprake is van normaal gebruik;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- algemeen onderhoud aan het gebouw, welk onderhoud toe te rekenen is aan de eigenaar;
- onderhoud parkeerterrein;
- administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten etc.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd met 3% ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Mozartlaan 48 te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m² (in units vanaf 14 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mozartlaan 48

Huurprijs op aanvraag