Piet Stuurmanweg 5 2742 JX Waddinxveen

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
In het recent gerealiseerde hoofdkantoor van Kippie en Vissie bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan welk volledig kan worden afgebouwd naar wens huurder. De totale oppervlakte bedraagt circa 370 m² en is volledig gelegen op de tweede verdieping.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.

In de directe omgeving zijn partijen als Jaritech, Isero en Lidl Distributiecentrum gevestigd.

Bereikbaarheid:
LogstiekPark A12 is een modern bedrijventerrein gelegen nabij nieuwbouwwijk Triangel alsmede in de driehoek van steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer en is direct ontsloten op de A12 Den Haag – Utrecht en indirect op de A20. De ligging is daarmee uitstekend.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 370 m² en is gelegen op de tweede verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is voorzien van goed geïsoleerde wanden en voldoende natuurlijk lichtinval. De ruimte is onder andere middels lift bereikbaar. Het kantoor wordt, indien gewenst, in overleg met huurder opgeleverd tot elk gewenst opleveringsniveau, doch reeds onder andere voorzien van:
- liftinstallatie;
- goed geïsoleerde wanden (koelcelwanden);
- vloerverwarming en -koeling;
- aansluitingen voor pantry unit;
- aansluitingen voor toiletgroep;
- betonnen vloer.

Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
De servicekosten zitten inbegrepen in de huurprijs en omvatten onder anderen:
- kosten verwarming, elektra en water;
- onderhoud installaties;
- onderhoud terrein.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Energielabel:
A++++

Bijzonderheden:
In overleg met verhuurder kan de ruimte worden afgewerkt tot elk gewenst niveau.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften en verwarming

Energie

Energielabel
A++++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Piet Stuurmanweg 5

€ 42.000 /jr