Passage 53 2741 HB Waddinxveen

Overview
Winkel : Circa 160 m2 b.v.o.
Parkeren : Openbare parkeervoorzieningen
Verdieping : Begane grond
Locatie : Passage, Waddinxveen

Object
De praktijkruimte is gelegen op de begane grond van het pand aan de Passage 53 in Waddinxveen en onderdeel van een commerciële plint. De ruimte is turn key, voorzien van fitnessapparatuur. De ruimte heeft een eigen entree met eigen voorzieningen. De praktijkruimte is goed bereikbaar.

Locatie
Waddinxveen is een goed bereikbare en groeiende gemeente met een gezellig en overzichtelijk dorpscentrum. Het centrum vormt het dagelijkse hart van het dorp en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, dienstverlening en horeca.
De Passage is het centrale winkelgebied van Waddinxveen en kent een constante aanloop van bezoekers. Passage 53 is gelegen op een zichtbare en centrale locatie binnen dit gebied, omringd door diverse winkels en voorzieningen. Deze ligging maakt het object zeer geschikt voor winkel- en dienstverlenende functies.

Te huur
Circa 160 m² praktijkruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs
Een all-in huurprijs is in nader overleg te bepalen

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige turn key staat opgeleverd. Gebruik van de aanwezige apparatuur gaat in goed overleg.

Servicekosten
Het pakket aan leveringen en diensten inclusief het gebruik van gas, water en licht wordt in de huurprijs verdisconteerd.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Een eventuele af te sluiten huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst. Waar in deze vrijblijvende informatie huurovereenkomst staat, dient dit als onderhuurovereenkomst te worden gelezen. Verhuurder zal gelezen worden als onderverhuurder en huurder zal gelezen worden als onderhuurder.
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.