Costerweg 1 A 6702 AA Wageningen

€ 28.900 /jr

Omschrijving

Costerweg 1-A, 6702 AA Wageningen;

In 1995 gerealiseerde en in september 2011 gemoderniseerde representatieve zelfstandige kantoorruimte (kantoorunit) gesitueerd aan de voorzijde / entreezijde van bedrijvenverzamelcomplex "De Hanenhof".
De kantoorruimte / - unit bestaat uit twee volwaardige verdiepingen en een opslagruimte op de vide (begane grond circa 159 m², 1e verdieping circa 117 m² en 2e verdieping/vide circa 13 m²), heeft haar hoofdentree aan de voorzijde van de "Hanenhof" en een loopdeur aan de achterzijde grenzend aan de binnenplaats van bedrijfsverzamelcomplex "De Hanenhof".
Totale vloeroppervlakte 289 m² verdeeld over twee verdiepingen.

In 2011 is de unit intern gemoderniseerd en voorzien van gestukadoorde wanden, nieuwe systeemplafonds, aanpassing sanitaire voorzieningen, een nieuwe kitchenette en van binnen volledig geschilderd.
De volledig zelfstandige kantoorruimte / -unit is voorzien van een C.V.-gas installatie (combiketel), eigen elektra-, gas-, water-en kabelaansluitingen.

Indeling: entree, ruime open kantoorruimte en twee afgesloten kantoorruimtes op de eerste verdieping met een toiletruimte met dubbele toiletgelegenheid en een kitchenette voorzien van een recht keukenblok met koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een open kantoorruimte, toiletruimte, kitchenette en een afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-installatie. De tweede verdieping/vide is ideaal als opslag-/archiefruimte.

Deze kantoorruimte / - unit is gesitueerd aan de voorzijde / entreezijde van het zeer representatieve bedrijvencomplex "De Hanenhof" te Wageningen.
Op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de Uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen (N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal en enkele autominuten naar de A12, A50 en A15) alsmede openbaar vervoermogelijkheden (enkele loopminuten naar het centrale busstation in Wageningen).

De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex "De Hanenhof", ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit. Voorts is in de directe omgeving zowel betaalde als onbetaalde parkeergelegenheid op loopafstand voorhanden.

Huurcondities:

- Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen
- Huurovereenkomst op basis van vijf jaren en vijf optiejaren, (kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
- Opzegtermijn twaalf maanden;
- Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
- B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de
huurprijs zodanig verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
- Bankgarantie: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.;
- Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
- Betaling servicekosten (o.a. tuinonderhoud en gemeenschappelijke straatverlichting) éénmalig jaarlijks ad.
€ 250,= per jaar excl. B.T.W.;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;

Huurprijs € 28.900,= excl. B.T.W. per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.900 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
289 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,26

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Costerweg 1 A

€ 28.900 /jr