Betsy van Goorstraat 13 D 6702 DC Wageningen

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Betsy van Goorstraat 13-D te Wageningen;

Recent gerealiseerde hoogwaardige bedrijfsunit gelegen in een groene werkomgeving. De unit maakt onderdeel uit van een fraai ontworpen plan wat bestaat uit twee gebouwen welke zijn gelegen op het nieuwe bedrijvenpark Nude II. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur en een aparte loopdeur, eigen aansluitingen voor elektra inclusief krachtstroom en water, keukenblok, toilet en een bergkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide welke in overleg afgewerkt kan worden als kantoorruimte. Naast de unit treft u een strook aan van 10 x 3 meter voorzien van een hekwerk en welke is bestraat voor o.a. het plaatsen van opslag.

Bij de unit behoren vier eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte (exclusief buitenruimte) bedraagt circa 132 m², als volgt verdeeld:
• circa 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 42 m² kantoorruimte/vide op de eerste verdieping;

Buitenruimte: circa 30 m² voorzien van straatwerk en een hekwerk.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur van 4.19 meter hoog en een aparte loopdeur;
- keukenblok, toilet en verlichting;
- de vide kan in overleg afgewerkt worden als kantoorruimte;
- meterkast voorzien van krachtstroom;
- deels draai-/kiepramen;
- 24 stuks zonnepanelen + airco unit;
- inclusief 4 parkeerplaatsen;
- goede isolatiewaarden.

Extra informatie
Voor Nudepark II is een parkmanagement opgericht waarin een aantal zaken collectief worden geregeld en waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.

Huurcondities
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen;
- Huurovereenkomst en huurprijs op basis van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren
(kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
- Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
- B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
- Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.;
- Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;
- Aanvaarding: beschikbaar per 01 november 2021.

Huurprijs € 1.500,= excl. B.T.W. per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Perceel
223 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betsy van Goorstraat 13 D

€ 1.500 /mnd