Betsy Van Goorstraat 6702 DC Wageningen

Nieuwbouw kantoorunits gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Betsy van Goorstraat te Wageningen!

Aan de Betsy van Goorstraat in Wageningen bieden wij u een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject. Binnen dit project worden vier moderne en representatieve kantoorunits gerealiseerd, gelegen op een absolute zichtlocatie en gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping.

De kantoorunits beschikken ieder over een oppervlakte van circa 87,5 m² en zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en flexibiliteit. Dankzij de moderne bouw en praktische indeling zijn de ruimtes uitermate geschikt als kantoorruimte. De hoogwaardige afwerking en royale maatvoering zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Daarnaast beschikken de kantoorunits over een reclamemogelijkheid.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. De Betsy van Goorstraat is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de A12, A50 en A15, waardoor steden als Arnhem, Ede en Utrecht snel te bereiken zijn. Daarnaast beschikt elke unit over drie eigen parkeerplaatsen en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over deze geweldige kantoorunits?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorunits worden in casco staat opgeleverd en omvatten onder meer de volgende voorzieningen:
• eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting en voorbereiding van glasvezel;
• afgewerkte toiletruimte;
• aluminium puien.

De casco binnenafwerking van de vloer, plafond, verlichting, wanden en pantry, zijn volledig naar eigen smaak te realiseren.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 350 m² kantoor- en overige ruimten, verdeeld over twee bouwlagen. Op elke bouwlaag bevinden zich twee kantoorunits met elk een vloeroppervlakte van circa 87,5 m².

De kantoorunits zijn afzonderlijk beschikbaar, maar zijn desgewenst ook gecombineerd beschikbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Elke kantoorunit beschikt over drie parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen;
Sectie: G;
Nummer: 2715.

Koopsom
• de koopsom voor één kantoorunit bedraagt € 199.950,00 vrij op naam, exclusief
btw;
• de koopsom voor de volledige bouwlaag bedraagt € 399.900,00 vrij op naam,
exclusief btw;
• de koopsom voor het geheel bedraagt € 799.800,00 vrij op naam, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.