Mgr. Aengenentlaan 3 2361 GB Warmond

€ 450 /mnd

Omschrijving

Betreft:

Zoekt u een kantoor- of prakrijkruimte in een Historisch gebouw in het Hart van Warmond en ook nog toegang tot de aanwezige fitnessruimte? Op dit moment is te huur een tweetal nieuwe kantoorunits welke tevens uitstekend geschikt zijn voor het voeren van een praktijk. De kantoorunits beschikken over een compleet en luxe opleveringsniveau met diverse eigen voorzieningen.

Onlangs zijn deze ruimten in het project “Marius” gerealiseerd in de voormalige complex Mariënhave. Met behoud van de stijlelementen wordt het karakteristieke, historische pand gerenoveerd tot 107 frisse, modern ingerichte woningen en kantoren. Een plek waar wonen en werken een goede combinatie is en alle faciliteiten aanwezig zijn.

Oppervlakten:

Er zijn twee kantoor/ praktijkruimten beschikbaar:

- ca. 20 m2
- ca. 30 m2

Opleveringsniveau/ faciliteiten:

De ruimten worden opgeleverd met:

– Luxe pantry
– Afgewerkte wanden
– Vloerafwerking
– Verlichting
– Toiletvoorzieningen
– Toegang tot sport- en fitnessfaciliteit.
– Ruim voldoende parkeergelegenheid

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt:

– ca. 20 m2 : € 395,00 excl. servicekosten
– ca. 30 m2 : € 450,00 excl. servicekosten

De servicekosten zijn op aanvraag. In de servicekosten zit toegang tot de fitnessruimte. Het is nader bespreekbaar om de fitnessfaciliteiten tevens ter beschikking te stellen aan de patiënten/ cliënten van huurder.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Huurtermijn:

De huurtermijn 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

Parkeren:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk voor de deur en de nabije omgeving van de aangeboden ruimte.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 450 per maand
Servicekosten
€ 70 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mgr. Aengenentlaan 3

€ 450 /mnd