Rijksstraatweg 119 7231 AD Warnsveld

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR het prachtige in 1826 gebouwde landhuis "HUIZE BAANK"
Deze kantoorvilla, dit Rijksmonument, is gebouwd in Empire-stijl en gelegen binnen een eenvoudig Engels landschapspark met schitterende eiken en beuken. Het statige landhuis wordt te huur aangeboden en biedt ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een pand met uitstraling. Het is een prachtige locatie voor een bedrijf dat zich op een unieke plek wil vestigen en op zoek is naar een pand met karakter. Dat vindt u in Huize Baank.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Rijksstraatweg, aan de rand van het dorp Warnsveld (bij Zutphen) met goede verbinding naar de A1. Verder is er een busverbinding naar het NS-station in Zutphen. Afstanden: Deventer 15 km; A1 12 km; A48 (Arnhem) 15 km; Zutphen 2 km.

OPPERVLAKTE:
Het object beschikt over ca. 613 m2 vvo kantoorruimte. Het object bestaat uit 4 bouwlagen:
Soutterain: ca. 141 m2
BG: ca. 198 m2
1e verdieping: ca. 198 m2
2e verdieping: ca. 76 m2

Het kantoorpand leent zich ook voor huisvesting aan twee huurders en deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Hierbij kunnen bijvoorbeeld het souterrain en de BG gecombineerd worden, almede de 1e en de 2e verdieping. Huurders delen in dat geval alleen de hoofdentree.

VOORZIENINGEN:
- Representatieve hoofdentree
- Achteringang die toegang geeft tot het souterrain waarin zich een grote keuken, garderobe en toiletgroep bevinden
- Meerdere kantoorvertrekken in diverse oppervlakten
- CV
- Dubbel (isolatie) glas
- Databekabeling
- Verlichting
- Brandmeldinstallatie
- Alarminstallatie
- Pantry (1e en 2e verdieping)
- Toiletten (alle verdiepingen)
- Ruime parkeergelegenheid rondom het pand op eigen terrein

Het pand is medio 2020 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. Hierbij is het pand opnieuw uitgevoerd in pleisterwerk en volledig opnieuw in de verf gezet.

HUURPRIJS:
V.a. € 90,-- per m2 per jaar excl. BTW voor het gehele pand. Bij deelverhuur werken wij samen met u naar een voorstel op maat.

HUURBETALING:
Per maand vooruit

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over eigen meters voor nutsvoorzieningen. Huurder dient zelf een contract af te sluiten bij een energieleverancier(s) naar keuze.
Bij deelverhuur zullen er andere afspraken gemaakt moeten worden.

OPLEVERING:
Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd incl. de aanwezige vloer- en/of wandafwerking en verlichting. In overleg met verhuurder kan gekeken worden naar een ander opleveringsniveau.

AANVAARDING:
Per direct beschikbaar, aanvaarding in overleg.

BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1826

Oppervlakten

Oppervlakte
613 m² (in units vanaf 274 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, landelijk gebied en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksstraatweg 119

€ 90 /m²/jaar