Dwarsweg 16 5165 NM Waspik

Multifunctionele kantoorruimte op afgesloten terrein op bedrijventerrein ‘’De Maasoever’’.

Algemeen
Waspik is een dorp en voormalige gemeente in Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. De gemeente Waspik bestond uit de kernen Waspik-Boven en Waspik-Beneden (plaatselijk bekend als respectievelijk "Boven" en "De Straat"), waarbij de scheiding bepaald wordt door de voormalige Langstraatspoorlijn.

Bouwjaar
1998

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte verdieping : ca. 174 m²
Totaal : ca. 174 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, trapopgang, spreekkamer, verschillende kantoorvertrekken met pantry en dames en heren toilet.

Voorzieningen
- Tegelvloer algemene ruimtes;
- Vloerstoffering kantoorruimtes.
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Cv- verwarmd;
- Airco;
- Handmatige rolluiken rondom gebouw;
- 1 dames en 1 heren toilet;
- pantry met close-in boiler;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waspik
Sectie : N
Nummer : 435 (gedeeltelijk)

Opmerkingen:
- Afsluitbaar middels hekwerk en handmatige poort;
- Het dak is in 2020 geheel vernieuwd;
- In overleg zijn de kantoorruimtes op te knappen.

Oplevering
In overleg

Energielabel
B

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 13.920,- per jaar te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.