Turfschipper 25 2292 JC Wateringen

€ 1.595 /mnd

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’ te Wateringen ligt deze mooie kantoorruimte van ca. 197 m2 op de 1e verdieping alsmede 3 eigen parkeerplaatsen.

Bedrijventerrein “Wateringseveld” is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging betreffende de ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Het gebouw is gelegen op een perfecte zichtlocatie langs de Dorpskade.
Bij het gebouw liggen verschillende groenvoorzieningen en openbare parkeerplaatsen.

Indeling 1e verdieping:

Gedeelde entree op de parterre met mooie ontvangstruimte.
Trap naar 1e verdieping.
Diverse lichte kantoorkamers waarvan het merendeel met mooi uitzicht.
Eigen kantineruimte met luxe keukenblok.
Geheel betegelde toiletruimtes, dames en heren apart.

Het pand is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.

Het geheel wordt verwarmd middels een CV-combiketel met radiatoren. Er is tevens airconditioning aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.595,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
2 jaar.

Parkeren:
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op enkele minuten loopafstand.

Servicekosten:
Deze kosten bedragen € 45,-- p/m2 per jaar.
Hieronder vallen onderhoud buitenterrein en groenvoorziening, glasbewassing en beveiliging bedrijventerrein. Schoonmaak algemene ruimtes en kantoor alsmede gebruik van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.595 per maand
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
197 m²
Perceel
842 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Rijnpoort Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0174-294652

Omgeving

Bedrijventerrein Wateringen, Wateringen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfschipper 25

€ 1.595 /mnd