Hoefsmid 7 2292 JJ Wateringen

€ 575 /mnd

Omschrijving

Unieke kantoorruimte van ca. 54 m2 op de parterre met mooie moderne uitstraling op een perfecte zichtlocatie.
Op het moderne bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’ te Wateringen, Hoefsmid 7 te Wateringen ligt deze luxe en zeer goed afgewerkte kantoorruimte op de parterre.

Bedrijventerrein “Wateringseveld” is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging betreffende de ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Het gebouw is gelegen op een perfecte zichtlocatie net voor de “Makro”.
Bij het gebouw liggen verschillende groenvoorzieningen en parkeerplaatsen.

Het bouwjaar is ca. 2009.

Het pand is zeer modern, met glazen gevels, dit geeft het pand een extra fraaie uitstraling en hoogwaardige afwerking.

Indeling:

• Entree via hoofdingang parterre
• Ruim ontvangsthal
• Open kantoorruimte van ca. 54 M² (exclusief toilet en gezamenlijke keuken)
• Geheel betegeld dames- en herentoilet
• Gezamenlijke kantine met keukenblok

De ruimte is voorzien van:

• CV-ketel met vloerverwarming
• kabelgoten t.b.v. computers en telecomaansluitingen
• systeemplafond met verlichting

De ruimte kan met de aanwezige meubels opgeleverd worden.

Het pand is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.

Kortom: een zeer courant object wat spoedig te betrekken is, aangezien het van alle vakken voorzien is!

Huurprijs:
€ 575,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 5 minuten loopafstand.

Servicekosten:
€ 147,50,-- per maand exclusief btw voor het gebruik van verwarming, elektra en water alsmede schoonmaak gezamenlijke ruimte zoals entree en keuken. Tevens zit inbegrepen de glasbewassing buitenzijde. Schoonmaak toiletruimte is niet inbegrepen.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 575 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 148 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
54 m²
Perceel
2.040 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Rijnpoort Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0174-294652

Omgeving

Bedrijventerrein Wateringen, Wateringen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoefsmid 7

€ 575 /mnd