's-Gravenzandseweg 4 c 2291 PE Wateringen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ZICHTLOCATIE KANTOORRUIMTE MET LIFT, DAKTERRAS EN UITZICHT OVER HET WESTLANDSE GLAS.
BIJZONDER HOOG OPLEVERINGSNIVEAU!!

Deze kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie langs de N211 op het bedrijventerrein ''Zwethove'' te Wateringen. Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardig afwerkingsniveau.
Op de 2e verdieping is een kantoorruimte beschikbaar van ca. 300 m2 vloeroppervlak. Aan de voorzijde zijn diverse aparte kantoorkamers gesitueerd. Aan de achterzijde is een pantry met keukenblok en apart dames- en herentoilet alsmede een grote vergader- / werkruimte.

Deze verdieping beschikt over klimaatinstallatie (koeling, verwarming en ventilatie).

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede openbare parkeerplaatsen langs de weg.

Huurprijs:
Op aanvraag, excl. BTW en voorschot servicekosten.

Huurperiode:
in overleg.

Servicekosten:
Er zal maandelijks een verrekenbaar voorschot van € 300,-- exclusief b.t.w. in rekening worden gebracht. Onder de servicekosten vallen o.a. onderhoud installaties, deelgebruik elektra, water, verwarming, glasbewassing en onderhoud buitenterrein.

Aanvaardingsdatum:

Per direct, in overleg.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer. Het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van Hornbach.
Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211 en de Wateringveldseweg welke aansluiten op het rijkswegennet zoals de A4 richting Amsterdam/Rotterdam, A12 richting Gouda/Utrecht en de A13 richting Rotterdam

Openbaar vervoer:
Eveneens is deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabijheid treft u een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal hoogwaardig worden opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Verwarming en ventilatie;
- Airconditioning;
- Volledig ingerichte sanitaire ruimte;
- Pantry met o.a. vaatwasser en magnetron;
- PVC-vloerafwerking;
- Electra en data in kabelgoten;
- Systeemplafond met verlichting;
- Zonwering;

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Rijnpoort Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0174-294652

Omgeving

Bedrijventerrein Wateringen, Wateringen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravenzandseweg 4 c

Huurprijs op aanvraag