Turfschipper 100 2292 JB Wateringen

€ 550 /mnd

Omschrijving

Adres
Turfschipper 100 , te 2292 JB Wateringen;

Object
Het betreft een representatieve kantoorunit met een eigen pantry gelegen op de 1e verdieping.
Deze kantoorruimte zal “turn key” aan u worden opgeleverd.

Locatie
Bedrijventerrein “Wateringseveld” is een modern bedrijventerrein waar veel lokale bedrijven uit de regio Haaglanden zijn gevestigd.
Aan de overzijde van de Turfschipper zijn de woonwijken van Wateringen gelegen.

Bereikbaarheid
Het heeft een perfecte ontsluiting via de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44.
Voor de deur treft u de eindhalte van de tramlijnen 16 en 17 waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad is en met de NS-stations Den Haag Centraal en station Rijswijk.

Er is in ruime mate openbaar parkeren beschikbaar.

Oppervlakte
Ca. 35 m² gelegen op de 1e verdieping;

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 550,= per maand, te vermeerderen met BTW;

Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 175,= per maand, te vermeerderen met BTW.
Er zal dus geen nacalculatie worden toegepast.

Levering en diensten
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
-     Verwarming (gasverbruik) inclusief vastrecht;
-     Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-     Waterverbruik inclusief vastrecht;
-     Algemeen gasverbruik incl. vastrecht en overige kosten;
-     Onderhoud en periodieke controle van alle bij het gehuurde horende installaties;
-     Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
-     Glasbewassing buiten ca. 1 keer per maand;

Huurtermijn
Nader over een te komen;

Aanvaarding
Per direct;

Oplevering
De ruimte verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onder meer voorzien van:
-     Pantry;
-     Toilet;
-     Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
-     Te openen ramen;
-     Plavuizen vloeren;
-     Vloerverwarming ondersteund met radiatoren welke zijn voorzien van thermostaatkranen;
-     Luxaflex;
-     Rookmeldinstallatie;
-     Intercom installatie.

Huurprijsbetaling|
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting. Huur, servicekosten en BTW. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan heeft een enkelbestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding, bedrijf tot en met categorie 3.2.

BTW-status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Positief kredietinformatierapport ter beoordeling en goedkeuring van verhuurder.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.

Inlichtingen
WMK Vastgoed

070 - 21 21 9 21

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 550 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,90

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Wateringen, Wateringen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfschipper 100

€ 550 /mnd