Oudenakkerstraat 61 6006 BB Weert

€ 155 /m²/jaar

Omschrijving

Kleinschalige kantoor-/praktijkruimte gelegen in 't Gezondheidshuys in het centrum van de woonwijken Moesel en Keent.

Algemeen:
De ruimte is gelegen in 2014 opgeleverde Gezondheidshuys. In dit gebouw zijn diverse zorgdisciplines aanwezig zoals fysiotherapie, huisarts en apotheek. Het Gezondheidshuys is gelegen in het centrum van de woonwijken Moesel en Keent te Weert

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is goed. De Oudenakkerstraat sluit aan op de Nassaulaan welke de hoofdverkeersader is door de wijken Moesel en Keent. Vanuit de locatie is het NS-intercitystation binnen 10 loopminuten bereikbaar. Dagelijkse winkelvoorzieningen liggen om de hoek en het stadscentrum van Weert is eveneens binnen 15 loopminuten bereikbaar. In de directe omgeving, maar ook op het eigen terrein van het Gezondheidshuys zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte:
De volgende ruimtes zijn beschikbaar in het gebouw:
- Ruimte V.02 met een vloeroppervlak van ca. 16,4 m2;
- Ruimte V.06 met een vloeroppervlak van ca. 18.8 m2;
- Ruimte V.07 met een vloeroppervlak van ca. 20,7 m2;
- Ruimte v.10 met een vloeroppervlak van ca. 20,3 m2;
- Ruimte v.11 met een vloeroppervlak van ca. 24,5 m2.

In totaal is er een vloeroppervlakte vrij van ca. 100,7 m2 (ca. 133 m2 incl. toedeling van de algemene ruimten).

Indeling:
Via de zijingang van het Gezondheidshuys toegang tot de centrale hal met ontvangst-/wachtruimte. Rondom deze ruimte zijn de diverse kantoorruimte ruimtes gelegen. Tevens zijn vanuit deze ruimte de sanitaire voorzieningen toegankelijk. Vanuit de wachtruimte middels en een aansluitende gang is er toegang tot alle ruimtes.

Opleveringsniveau:
De ruimte beschikt over een vloerafwerking, wandafwerking en systeemplafond. In de ruimte is een pantry aanwezig, voorzien van spoelbak met kraan met warm (via close-in boiler) en koud water.

Parkeren:
Het Gezondheidshuys beschikt over diverse openbare parkeerplaatsen. Er behoren geen parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Gebruiksmogelijkheden:
Kantoor-/praktijkruimte. Vanwege het feit dat in het Gezondheidshuys diverse zorgdisciplines aanwezig zijn, vindt gunning van de ruimte door verhuurder aan huurder pas plaats op het moment dat alle medehuurders geraadpleegd en akkoord zijn.

Huurprijs:
De huurprijs voor de ruimtes bedraagt € 155,76- per m2 per jaar, exclusief € 64,- per m2 per jaar aan servicekosten. In de servicekosten is onder andere het verbruik van gas, water, elektra en internet inbegrepen op basis van een voorschotbedrag. Ook onder andere glasbewassing en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten zijn inbegrepen in de servicekosten.
Bij concrete interesse bieden wij u graag inzicht in de volledige specificatie van de bovengenoemde servicekosten.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, conform algemene bepalingen behorende bij het model huurovereenkomst ROZ kantoorruimte. Let op: op 01 januari 2021 volgt de eerst volgende indexering.

Huurtermijn:
In overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van twee maandhuren

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 64 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m² (in units vanaf 16 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudenakkerstraat 61

€ 155 /m²/jaar