Schoutlaan 26 2.11b 6002 EA Weert

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie aan de Ringbaan-Noord van Weert bieden wij deze plug-and-play kantoorruimte van 183 m² aan, gelegen op de tweede verdieping. Inclusief het aandeel in de algemene ruimten (o.a. entreehal en toiletpartij) komt het verhuurbaar vloeroppervlak neer op circa 206 m². Tel daarbij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de A2, alsmede de ligging ten opzichte van het centrum van Weert met het NS-intercitystation op fietsafstand bij op en er zijn voldoende aspecten om dit met recht een perfecte kantoorruimte te noemen.

Dit modern vormgegeven kantoorgebouw van de hand van architect Archilot/FormTek onderscheidt zich door een zeer bijzondere, kenmerkende architectuur, ruim opgezette parkeergelegenheid (49 parkeerplaatsen), liftinstallatie, moderne toiletgroepen en zeer veel daglichttoetreding in de kantoren.

Het complex bestaat uit drie bouwlagen en kan plaats bieden aan maximaal zeven huurders. Momenteel zijn met uitzondering van het gedeelte dat wij thans te huur aanbieden, alle units gevuld met onder andere Randstad, Tempo Team, HENK Detachering, Summum Financieel Advies, HOTFlo, Van de Pas Deurwaarders. Allemaal professionele partijen die de kwaliteit van deze locatie en het complex reeds op waarde hebben weten te schatten!

Bijzonderheden
- Representatieve uitstraling door de moderne gevels;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Compleet opleveringsniveau met vloerafwerking, systeemplafonds en afgewerkte wanden;
- De servicekosten bedragen € 32,50 per m² per jaar exclusief BTW. We vertellen u graag wat er allemaal is opgenomen in deze servicekosten;
- De kosten voor de internetverbinding (glasvezel) bedragen € 125,00 per maand exclusief BTW;
- U kunt maximaal 7 parkeerplaatsen huren. Deze parkeerplaatsen kosten € 20,83 per parkeerplaats per maand exclusief BTW;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Weert en ten opzichte van de A2.

KANTOORRUIMTE
Centrale hal op de tweede verdieping welke per trap en per lift bereikbaar is. In deze centrale hal bevinden zich tevens de toiletgroepen en een serverruimte voor het te huren gedeelte. De tweede verdieping bestaat in totaal uit twee verhuureenheden.
Het kantoorgedeelte zelf bestaat uit een drietal vertrekken, onder andere één grote open kantoorruimte met ingebouwde pantry, uitgevoerd met een koelkast, spoelbak en vaatwasser. Deze ruimte is fraai afgewerkt met wanden in lichte tinten en kunststof vloerafwerking.

Het overige kantoorgedeelte bestaat uit twee delen, te weten een ruimte voor meerdere werkplekken, secretariaat of wachtruimte. Middels een moderne glaswand is deze ruimte gescheiden van de aangrenzende spreekkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook deze ruimte is representatief afgewerkt.

Opleveringsniveau:
- Kunststof vloerafwerking, deels tapijt;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Alarminstallatie;
- Wandafwerking in lichte tinten;
- Bellentableau en brievenbussen;
- Liftinstallatie;
- Glasvezel aanwezig;
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren
- Compleet uitgevoerde pantry met vaatwasser, boiler, spoelbak en koelkast.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoutlaan 26 2.11b

€ 1.750 /mnd