Gouverneurlaan 1 a-3 6002 EC Weert

€ 3.450 /mnd

Omschrijving

Op kantorenpark ‘Centrum Noord’ ligt op een goede zichtlocatie dit zeer representatieve complex, bestaande uit een showroom met kantoren en opslagruimte (totaal 602 m²) alsmede diverse kantoren op split-level niveau (totaal ca. 130 m²). Er is een uitstekende verbinding met de ringbaan, het centrum en de op- en afritten van de A2 Eindhoven-Maastricht.
De ruimten in dit fraaie, instapklare kantorencomplex zijn separaat te huur!

De locatie is zeer goed bereikbaar door haar centrale ligging aan de verkeersader van het kantorenpark. Er is tevens een bushalte recht voor het pand gelegen. Ook parkeren kan op eigen terrein aan alle zijden van het complex.
De bestemming van het pand is Kantoor.

Bijzonderheden
- Instapklaar;
- Goede zichtlocatie!
- Op korte afstand gelegen van de A2 Eindhoven-Maastricht;
- Parkeerplaatsen zijn op eigen terrein beschikbaar;
- Bestemming: ‘Kantoor’.

GOUVERNEURLAAN 3

De showroom aan de voorzijde van het pand is bereikbaar middels een dubbele toegangsdeur.
Een open ruimte is circa 119 m² groot en voorzien van ramen aan voorzijde en rechterzijde zorgen voor prettige daglichttoetreding. Verder is de showroom afgewerkt met een grindvloer en systeemplafond met diverse armaturen, zonwering, airco en alarm.

Een balie alsmede 2 kantoorruimten van respectievelijk 17 m² en 23 m² grenzen aan de showroom. Vanuit deze kantoorruimten is tevens de opslagruimte bereikbaar.

Er is een doorgang naar de geheel betegelde sanitaire groep. U kunt vanuit deze zijde doorlopen naar de opslagruimte van 186 m². Er is een verdiepingsvloer voorzien van circa 198 m², waarbij er onder de verdiepingsvloer een aantal separate ruimten zijn gecreëerd.

Laden en lossen kan aan de rechterzijde van het pand middels de elektrisch bedienbare overheaddeur. Ook is hier een afhaalpunt gerealiseerd, bereikbaar middels een loopdeur.
Resterend is er nog een kantine (35 m²) beschikbaar voorzien van een tegelvloer, keukenblok met magnetron, koelkast en bergkasten.

GOUVERNEURLAAN 1A

Entree middels een eigen toegangsdeur, in de zijgevel van het pand, waarbij er de mogelijkheid is gebruik te maken van de video-intercom voor eventueel verdeling van diverse verdiepingen. U komt uit in een entreehal, voorzien van het bedieningspaneel alarm en het trappenhuis.

Er is toegang tot een dames, heren en mindervaliden toilet.

Er is een spreekkamer gelegen beneden maaiveld-niveau. Deze ruimte is voorzien van ramen aan twee zijden, waardoor er voldoende daglichttoetreding is. Ook is er LED-verlichting, airco, data-bekabeling, een grindvloer en raamdecoratie in de ruimte aanwezig.

Een centrale trappartij zorgt voor bereikbaarheid van de verschillende verdiepingen.

Op splitlevel niveau is er een kantoor gelegen in de zogenoemde ‘toren’. Ook deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, data-aansluitingen, airconditioning en raamdecoratie.

De kantoorruimten zijn allen voorzien van nieuwe vloerbedekking en LED-verlichting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.450 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
262 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

NVM makelaar

Hermans Bedrijfsmakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-451002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gouverneurlaan 1 a-3

€ 3.450 /mnd