Stationsplein 4 6001 CH Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN HET STATIONSPLEIN 2:

DE BOVENVERDIEPING VAN EEN HOOGWAARDIG UITGERUSTE KANTOORRUIMTE (IN TOTALITEIT BESTAANDE UIT DRIE BOUWLAGEN MET EEN GESPLITSTE VERHUURMOGELIJKHEID).

DIRECT AANGRENZEND GELEGEN AAN HET INTERCITY STATION VAN WEERT.

Algemeen:
Op prominente zichtlocatie gelegen naast Weerter 'hotspot' Hotel/Brasserie Antje van de Statie en direct tegenover het Intercity station van Weert met directe verbinding naar Eindhoven en Maastricht, bieden wij de verdieping van deze hoogwaardige kantoorruimte aan. Het geheel verkeert in een hoogwaardig afwerkingsniveau en is 'plug and play' voor een nieuwe gebruiker. Het kruispunt aan het Stationsplein is een belangrijke verbinding van en naar het kernwinkelgebied van Weert, maar ook door haar kiss-and-ride functie geniet de aangeboden locatie een hoge attentiewaarde.

Indeling:
Middels een dubbel openslaande entreedeur is de multifunctionele begane grond bereikbaar. De begane grond bevindt zich reeds in verhuurde staat.

Via een separate loopdeur aan de buitenzijde zijn de verdiepingen bereikbaar. Middels een vaste trap naar de eerste verdieping komt men uit in de hal, welke op haar beurt toegang biedt aan een ruime kantoorruimte met aan weerszijde daglichttoetreding, een geluidsdichte audio opnameruimte, ruime badkamer en hoogwaardig afgewerkte keuken welke toegang biedt tot het dakterras.
De tweede verdieping biedt op haar beurt toegang aan een van gelijksoortige omvang kantoorruimte met aan weerszijde daglichttoetreding, badkamer en een kleinere werkruimte.

De zolder verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt plaats aan de CV-installatie en kan dienst doen als opslagruimte.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel per openbaar vervoer, auto en te voet uitstekend bereikbaar. Mede vanwege haar centrale ligging direct aangrenzend aan het station van Weert. Het aangebodene geniet géén eigen exclusieve parkeerplaats. Er zijn in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen voorhanden. Daarbij is er in de naastgelegen parkeergarage onder het naastgelegen Stationskwartier indien gewenst een parkeerabonnement af te sluiten. Hetzelfde geldt voor de parkeergelegenheid aan de Parallelweg (Q Park).

Vloeroppervlakte:
Het aangeboden object bestaat uit drie verdiepingen en kent derhalve de volgende onderverdeling:
- multifunctionele begane grond: ca. 159,80 m2 (VERHUURD)
- eerste verdieping: ca. 99,13 m2
- tweede verdieping: ca. 64,71 m2.
- totaal: ca. 323,64 m2

Opleveringsniveau:

Eerste en tweede verdieping en zolder:
- separate toegang vanaf de begane grond middels automatisch bedienbare deur met toegangscontrole;
- separaat uitgevoerde alarminstallatie;
- meterkast met voorzieningen g/w/e;
- noodverlichting;
- vloerafwerking verdiepingen middels vloerbedekking;
- verlichting middels plafondunits;
- ruim uitgevoerde kabelgoten;
- intercom;
- centrale afzuiging;
- verwarming middels radiatoren;
- airco ten behoeve van koeling op de centrale punten op de verdiepingen;
- audio opneem ruimte;
- hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, kraan met spoelbak, opbergkasten;
- dakterras met buitenverlichting;
- 2 luxe badkamers voorzien van hardstenen vloer, wandtegels, hangcloset, ruime douche en badkamermeubel met wastafel;
- zolder voorzien van automatische TL verlichting en Nefit CV-installatie t.b.v. verdiepingen.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad 2017 (vastgesteld d.d. 26-09-2018) met als enkelbestemming gemengd en functieaanduiding horeca van categorie 1.

Huurprijs:
Huurprijs in overleg nader te bepalen, mede afhankelijk van de te stellen overige huurvoorwaarden. Huurprijs te allen tijde te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 4

Huurprijs op aanvraag