Wilhelminasingel 275 a 6001 GS Weert

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE WILHELMINASINGEL 275A:

EEN GUNSTIG GELEGEN PRAKTIJKRUIMTE VAN IN TOTAAL CA. 101 M2, VOLLEDIG INSTAPKLAAR.

Algemeen:
Het totale object is opgetrokken uit een tweetal statige jaren '30 panden gelegen op zicht locatie direct aan het centrum van Weert. De volledige begane grond is ingedeeld als kantoor- annex praktijkruimte welke middels een tweetal separate entrees te bereiken is. Enerzijds via de entree aan de voorzijde, anderzijds via de ingang gelegen aan de achterzijde van het object waar tevens de separate (ruime) parkeervoorziening is gesitueerd. Daarnaast geeft de begane grond de mogelijkheid om beide appartementen afzonderlijk van elkaar te betreden. Derhalve zijn de appartementen aan te merken als volledig zelfstandige woonruimten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is zeer goed te noemen, zowel met het openbaar vervoer (intercity verbinding Maasticht- Roermond- Weert- Eindhoven) als met eigen vervoer middels de singelring van Weert met directe verbindingen naar de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht).

Ligging:
Het onderhavige object is gelegen aan de Wilhelminasingel, aan de rondweg om het kernwinkelgebied, waarbij de voorzieningen op loopafstand zijn gelegen.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het object is een parkeerplaats gesitueerd. Tegen betaling zijn één of meerdere parkeerplaatsen te reserveren.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar ca. 101 m2 praktijkruimte onderverdeeld in onder andere ontvangstruimte, drie behandelkamers, secundaire ruimtes en een multifunctionele ruimte van ca. 52 m2.

Voorzieningen:
Kantoorruimte annex praktijkruimte:
- meterkast v.v. o.a. onderverdeling met aanhorig pand;
- entree voorzien van rolluiken;
- systeemplafonds met armaturen;
- schoonmetselwerk wanden, deels stukwerkwanden;
- mechanische ventilatie;
- wandcontactdozen en databekabeling
- verwarming middels radiatoren;
- tegelvloer/ deels marmoleum;
- sanitaire partijen met fonteintje;
- airco (in multifunctionele ruimte);
- optioneel: Parkeerterrein met slagboom;
- cv-installatie;
- achteringang v.v. rolluiken.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad, 2019' bestemming wonen en functieaanduiding dienstverlening. Inhoudende dat bedrijven in de dienstverlening zijn toegestaan.
Het bestemmingsplan is eveneens op te vragen via

Huurgegevens:
- huurprijs: € 1.000,00 per maand (vrijgesteld van omzetbelasting);
- servicekosten: € 250,00 per maand;
- type huur: het betreft een onderhuurconstructie;
- huurtermijn: in overleg;
- aanvaarding: direct / in overleg;
- waarborgsom: ter grootte van drie maanden van de totale huurverplichting

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminasingel 275 a

€ 1.000 /mnd