Schoutlaan 10 6002 EA Weert

TE HUUR:

MODERNE KANTOORRUIMTES AAN DE SCHOUTLAAN 10 TE WEERT.

Algemeen.
Aan de Schoutlaan 10 in Weert zijn representatieve en zelfstandige kantoorruimtes beschikbaar voor verhuur. Het pand heeft een moderne en professionele uitstraling en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en verzorgde werkplek met diverse faciliteiten.

De kantoorruimtes zijn gelegen op de eerste verdieping en beschikken over een gezamenlijke entree op de begane grond met trapopgang en hal. Daarnaast zijn er gezamenlijke voorzieningen aanwezig, zoals toiletten op de begane grond en een pantry op de verdieping.

Extra voorzieningen.
- Er kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke spreekruimte op de begane grond.
- Daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de balie op de begane grond, met twee beschikbare werkplekken.

Ligging / bereikbaarheid.
Het pand is gelegen aan de noordzijde van het centrum van Weert en bevindt zich in het kantoorgebied Centrum-Noord. De bereikbaarheid is uitstekend via de Ringbaan-Noord. De op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) bevinden zich op enkele minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Het NS-station van Weert en diverse bushaltes liggen in de nabije omgeving.

Oppervlakte.
- kantoorruimte 1: 37 m²
- kantoorruimte 2: 27 m²
- kantoorruimte 3: 21 m²
- kantoorruimte 4: 18 m²
- kantoorruimte 5: 11 m² (VERHUURD)

Huurprijzen.
De huurprijzen zijn op basis van een all-in fee. Dit houdt in dat de volgende diensten en leveringen zijn inbegrepen:
- levering en verbruik van gas en elektra (inclusief vastrecht);
- levering en verbruik van water (inclusief vastrecht);
- aansluiting databekabeling (UTP) en beschikbaarheid internet;
- gemeentelijke belastingen (exclusief gebruikersdeel);
- raambewassing buitenzijde;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- gebruik koffiecorner en pantry;
- onderhoud gebouwgebonden installaties.

- kantoorruimte 1: € 1.000,= all-in exclusief btw
- kantoorruimte 2: € 750,= all-in exclusief btw
- kantoorruimte 3: € 600,= all-in exclusief btw
- kantoorruimte 4: € 525,= all-in exclusief btw
- kantoorruimte 5: VERHUURD

Huurprijsindexering.
Jaarlijks, conform het CBS prijsindexcijfer.

Huurtermijn.
In overleg.

Verlengingstermijn.
In overleg.

Betalingen.
Huurbetalingen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling.
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Aanvaarding.
De kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar.