Hoolstraat 21-A2 6006 SL Weert

Multifunctioneel bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar voor de verkoop of verhuur. Het pand is gelegen aan de Hoolstraat 21 A2 in Weert, op slechts enkele autominuten van de rijksweg A2. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt dit bedrijfspand uitstekende mogelijkheden dankzij de praktische indeling en passende omvang.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 55 m2

Eerste verdieping: circa. 55 m2

Parkeren

Het object beschikt over één privé parkeerplaats. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gesitueerd aan de Hoolstraat 21 A2 in Weert, een strategische locatie op een bedrijventerrein met een diverse samenstelling van ondernemingen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, mede dankzij de gunstige ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor is de locatie bijzonder geschikt voor bedrijven actief in onder andere handel, logistiek en productie.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de directe aansluiting op de A2 zijn steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Weert over een NS-station en diverse busverbindingen, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan hebben de panden een "Bedrijventerrein” bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De unit wordt casco opgeleverd en standaard voorzien van:

- Afmetingen: Breedte: 5m, Lengte: 11m;
- Geïsoleerde overheaddeur (3,25m hoog x 3,5m breed) en losse loopdeur.
- Gevlinderde betonvloer met coating op de begane grond; belastbaarheid tot 1000kg/m².
- Verdiepingsvloer van beton.
- Elektra aansluiting van 3x 25A.
- Beveiliging: camerabeveiliging en elektrische toegangspoort (24/7 toegankelijk met mobiele telefoon).

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

BTW: Ja, is van toepassing.

Aanvaarding: direct