Schoutlaan 22-D 6002 EA Weert

Te huur: Twee representatieve kantoorruimtes (samen of apart) aan Schoutlaan 22d en 22e, Weert

Ben je op zoek naar een moderne, gemeubileerde kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Weert? In het representatieve en onder architectuur gebouwde kantoorverzamelgebouw aan de Schoutlaan 22 zijn twee kantoorunits beschikbaar van respectievelijk ca. 53 m² (22d) en ca. 52 m² (22e). De ruimtes zijn afzonderlijk te huur, maar ook zeer geschikt om gezamenlijk te huren voor een grotere kantooroppervlakte van in totaal ca. 105 m². Daarnaast is het pand zeer duurzaam te noemen door de aanwezigheid van zonnepanelen en warmtepomp. Het beschikt dan ook over een A label.

In het gebouw zijn momenteel onder andere Spirac, Lenstrat Automotive Strategy, Rijksoverheid, STER Bewindvoering en Budgetbeheer, en Flexible Metal gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische werkomgeving.

Locatie en bereikbaarheid:
De kantoorruimtes bevinden zich op kantorenpark Centrum-Noord, een modern bedrijvencluster direct aan de Eindhovenseweg en de Ringbaan Noord. Dankzij de snelle aansluiting op de A2 (Maastricht–Eindhoven) zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: het NS-station van Weert ligt op ongeveer 10 minuten afstand en wordt bediend door een directe busverbinding richting het kantorenpark. Voor bedrijven die centraal, modern en uitstekend bereikbaar willen zitten, is dit een ideale locatie.

Indeling en afwerking:
Beide kantoorunits zijn gesitueerd op de eerste verdieping van het gebouw en bieden een verzorgde, professionele werkomgeving. De ruimtes zijn toegankelijk via de centrale entreehal en trapopgang en worden instapklaar opgeleverd, met een moderne en representatieve afwerking die past binnen het hoogwaardige karakter van het kantoorverzamelgebouw.

Kantoorruimte 22d ca. 53 m²:
Deze kantoorruimte wordt volledig gemeubileerd aangeboden en heeft licht afgewerkte wanden en een moderne vloerbedekking. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en biedt een frisse en professionele uitstraling, ideaal voor zowel individueel als gezamenlijk gebruik.

Kantoorruimte 22e ca. 52 m²:
Deze unit is eveneens voorzien van vloerbedekking en wordt gemeubileerd opgeleverd. De ruimte beschikt over diverse verlichtingselementen, lamellen voor zonwering en een luchtbehandelingssysteem. Dankzij de aanwezige ramen geniet de kantoorruimte van een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving.

Gezamenlijke faciliteiten:
Huurders van beide units kunnen gebruikmaken van diverse gedeelde voorzieningen op de eerste verdieping. Zo is er een moderne pantry met koelkast, vaatwasser en magnetron en een gezamenlijke kantine met zitgelegenheid. Daarnaast is er een gezamenlijke serverruimte met patchkast aanwezig. Verder beschikken huurders over een gezamenlijke toiletgroep voor dames en heren.

Parkeren:
Bij elke kantoorruimte horen twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten buitenterrein. Bij gezamenlijke huur zijn vier plaatsen beschikbaar.

Servicekosten: €195,- per maand
Onder de servicekosten wordt verstaan
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud warmtepomp, brandblusapparatuur en intercominstallatie;
- Onderhoud en abonnement alarminstallatie;
- Verlichting algemene ruimten;
- Voorschot verbruik nutsvoorzieningen gehuurde gedeelte (verrekening jaarlijks op basis van werkelijk verbruik);
- Glasbewassing buitenzijde circa 6 keer per jaar;
- Onderhoud buitenterrein;
- Internetverbinding glasvezel

Interesse?
Wil jij ontdekken of deze kantoorruimtes bij jouw bedrijf passen? Bel of mail ons voor een afspraak. We laten je graag ervaren wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt!