Nijverheidslaan 3 a6 1382 LE Weesp

€ 38.000 /jr

Omschrijving

OBJECT

Prachtig gelegen multifunctionele hoekunit in het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘De WEESPERPOORT’ bestaande uit bedrijfs/kantoorruimte op de begane grond alsmede een kantoor op de verdieping.

BESTEMMING - GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen’ zoals vastgesteld in 2016 is de bestemming: Bedrijventerrein-3. Toegestaan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 alsmede detailhandel in auto’s, boten, caravans en watersportgerelateerde producten.

WEESP -> AMSTERDAM

In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden De bestuurlijke fusie vindt plaats in maart 2022.

LIGGING

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van het pand zijn concrete plannen voor woningbouw.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 2.750 woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw afrit van de A1 waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt.

OPPERVLAKTE

Showroom/kantoor ca. 117 m²
Kantoor verdieping ca. 117 m²

Totaal ca 234 m² bruto vloeroppervlak

PARKEREN

De Weesperpoort beschikt over 70 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein welke niet toegewezen zijn. Tevens bevinden zich aan de overzijde van de weg openbare parkeervoorzieningen.

VOORZIENINGEN

De ruimte wordt voorzien van de navolgende basis voorzieningen:

- Basis elektrische installatie
- LED verlichting
- Toilet
- Vloerverwarming middels warmtepomp
- Glad afgewerkte muren
- Glasvezel
- Aansluiting voor pantry
- Eigen entree

Het is nog niet bekend hoe de indeling gaat worden. Eventueel kan dit worden afgestemd met de toekomstig gebruiker.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
234 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie

Omgeving

Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Weesp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidslaan 3 a6

€ 38.000 /jr