James Wattstraat 3 8091 ZD Wezep

TE HUUR: Modern afgewerkte kantoorruimte, goed bereikbaar en van alle gemakken voorzien.

Aan de James Wattstraat 3 in Wezep bieden wij 100 m² b.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 2 nette ruimtes van elk ca. 50 m² op de eerste verdieping. De ruimtes zijn keurig afgewerkt met een pvc vloer en hebben veel daglichtinval.
Inbegrepen in de huur zijn 2 toiletten en een pantry. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke royale parkeerplaats.
Het is ook mogelijk om 1 ruimte van 50 m² te huren.

LIGGING
Het pand is zeer goed bereikbaar doordat het op slechts een minuut rijden van de A28 is gelegen. Tevens is de A50 binnen 5 minuten bereikbaar. Het pand is tevens dichtbij de dorpskern van Wezep gelegen. Bovendien bevindt zich een bushalte op slechts 150 meter loopafstand, waardoor het pand onder andere vanaf station Zwolle goed bereikbaar is.

OPPERVLAKTE
Circa 100 m² b.v.o., gelegen op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Bestaande pvc vloer;
- Gestucte wanden;
- Verwarming en koeling middels vloerverwarming/koeling;
- Pantry;
- 2 toiletten;
- Data en elektra via gegalvaniseerde kabelgoten en middels inbouw contacten;
- Gemeenschappelijk buitenterrein met voldoende parkeerplaats.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 15.000, - per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100, - per maand. Dit is een vaste bijdrage voor elektra, water en internet.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038 - 422 22 22