Clematisstraat 55 8091 VJ Wezep

ALGEMEEN
Binnen dit representatieve kantoor komt de begane grond beschikbaar bestaande uit ca. 170 m² kantoor en een kantoorvertrek van ca. 45 m² incl. aandeel algemene ruimte gelegen aan de voorzijde op de 1e verdieping op het bijbehorend terrein is eigen parkeergelegenheid beschikbaar.

OPPERVLAKTE/INDELING
Begane grond:
Ca. 170 m² kantoorruimte, inclusief aandeel algemene ruimte bestaande uit entreeruimte met mogelijkheid tot baliefunctie, meerdere kantoorvertrekken, archief en toilet en serverruimte op de begane grond

1e verdieping
Ca. 45 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van het object, inclusief gebruik van de gezamenlijke keuken en toiletten.

LOCATIE
Het object is gelegen op een opvallende locatie aan een doorgaande weg, vlakbij het centrum van Wezep. De omgeving bestaat uit mix van wonen en bedrijvigheid. Op korte afstand bevindt zich eveneens het winkelcentrum. De bereikbaar is goed gezien de ligging op korte afstand van de A28.

PARKEREN
Op achter gelegen terrein is eigen parkeergelegenheid gesitueerd. Daarnaast is er de mogelijkheid om langs de openbare weg te parkeren direct voor het pand.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Vloerbedekking (deels.);
- Databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning;
- Buitengevelverlichting;
- Gezamenlijke keuken;
- Alarminstallatie.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Wezep Oost” van toepassing. Voor dit pand gelden de regels van artikel 19: Dienstverlening – 2, zoals bijgevoegd.

AANVAARDING
Op korte termijn beschikbaar.

HUURPRIJS
Begane grond ca. 170 m² € 1.500,- per maand excl. BTW.
1e verdieping ca. 45 m² € 450,- per maand excl. BTW.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Voor de nutskosten en onderhoud van de installaties zal een voorshot in rekening worden gebracht.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie clematisstraat55-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.