Bijsterhuizen 2511 6604 LM Wijchen

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Kantoorruimte op zichtlocatie op Bijsterhuizen in Wijchen. De kantoorruimte is turn key en beschikt over ruime parkeermogelijkheden, een gezamenlijke kantine en vergaderruimte.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 354 m² (VVO) gelegen op de eerste verdieping, inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals de hal, kantine en vergaderruimte.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
- Vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-units;
- Pantry;
- Toiletten;
- Alarminstallatie;
- Kantine (gedeeld);
- Vergaderruimte (gedeeld).

Bouwjaar:
2007.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
7 parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen in overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bijsterhuizen' met de bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Wijchen, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 70,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
7 parkeerplaatsen zijn bij de huur van de kantoorruimte inbegrepen. De huurprijs voor extra parkeerplaatsen bedraagt € 250,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door een verlengingstermijn voor onbepaalde tijd. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Omdat het een onderverhuur betreft, zal verhuur nimmer langer kunnen plaatsvinden dan de hoofdhuurovereenkomst.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
354 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Bijsterhuizen, Wijchen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijsterhuizen 2511

€ 70 /m²/jaar