Zomertaling 27 6601 DW Wijchen

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Tekst Zomertaling 27 Wijchen

Omschrijving
Op 100 meter van het NS-station en op minder dan 700 meter van het centrum van Wijchen wordt deze hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte aangeboden aan de Zomertaling, het verlengde van de Kraanvogelstraat. Het kantoor is in 2018 ingericht als yoga/sport studio zoals op de foto’s zichtbaar is, maar kan desgewenst als kantoor c.q. met witte muren en zonder tussenwand, vloer- of plafond afwerking op worden geleverd.

De kantoor/-praktijk ruimte beschikt over grote raampartijen en goede daglichttoetreding. Er is een kleine keuken aangebracht met een vaatwasser. Boven het kantoor-/praktijkruimte bevinden zich appartementen. Het is gelegen aan de ruim opgezette wandelpromenade 'De Groene Loper', welke voor een verbinding zorgt tussen plan De Kraanvogel en het centrum van Wijchen.

Huurprijs totaal voor ca. 160 m² , € 1.600,- per maand / € 19.200 per jaar excl. BTW en excl. g/w/e en servicekosten. Huurtermijn 5 + 5 jaar. Waarborgsom 3 maanden

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45.- per maand. (gedeelte van VvE lasten en jaarlijks onderhoud brandblusser en CV ketel.)

Indeling en vloeroppervlakte
Het totale pand is groot ca. 160 m² en alleen als geheel te huur.

Bestemming
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Wijchen, Bestemmingsplan “Noord-Wijchen”, betreft de bestemming van het perceel “Gemengd” (G). Op onderhavige locatie zijn onder andere toegestaan: Kantoor; Dienstverlening.

Ligging
Het geheel is gelegen aan de rand van het dorpskern van Wijchen op ca. 100 meter van het NS-Station met voldoende vrij parkeren.

Bereikbaarheid
Per auto, fiets en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is goed te noemen. In de straat is het gratis parkeren. De openbaar vervoersverbindingen zijn zeer goed, het NS-Station met tevens een busstation bevindt zich op loopafstand.

Parkeren
Openbaar

Aanvaarding
Per direct

KENMERKEN

Hoofdfunctie
Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 160 m²
In units vanaf: 160 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: toilet, pantry, douche
Luchtbehandeling: Mechanische ventilatie

Gebouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Energie
Energielabel: A

Voorziening
Bank: Op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Op 500 m tot 1000 m
Winkel: Op 500 m tot 1000 m

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Sportinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zomertaling 27

€ 1.600 /mnd