Bergstraat 5 4261 BW Wijk en Aalburg

€ 2.285 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele / maatschappelijke bedrijfsruimte met afsluitbaar voorterrein. Opsplitsing en huren met meerdere bedrijven mogelijk. Zoekt u huisvesting voor bijvoorbeeld een sportschool, fysiotherapeutpraktijk, kinderdagverblijf, tandarts, huisarts, verloskundige praktijk, zonnestudio of uitvaartonderneming? Aangeboden een multifunctioneel bedrijfspand waar het ondenkbare mogelijk is en uw idee of wensen te realiseren zijn. Een van de mogelijkheden is om met meerdere ondernemers uit verschillende disciplines een gezondheidscentrum te creëren onder 1 dak. Door de royale hal is opsplitsing en toegang tot meerdere sportruimtes of praktijkruimtes zeer goed realiseerbaar. Uitbreiding met een verdiepingsvloer is mogelijk waardoor 200 m2 extra ruimte kan worden gerealiseerd.

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Uiteraard is het mogelijk naar wens een andere uitstraling aan het pand te geven of de indeling op maat aan te passen. Het staat op de planning om in het voorjaar het schilderwerk een moderne kleur te geven wat de uitstraling ten goede komt.

Totaal ca. 370 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Multifunctionele ruimte op de begane grond (ca. 200 m²)
- Gang (ca. 60 m²)
- Kantoor met hal en werkkast op de begane grond (ca. 30 m²)
- Keuken / kantine (ca. 25 m²)
- Moderne toiletgroep (ca. 20 m²)
- Kantoorruimte op de verdieping (ca. 35 m²)

Opleveringsniveau:
Het object word opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- TL-verlichting;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- 2 Cv-ketels: Vaillant (2014) en Nefit (2008);
- Meterkast met 2 aardlekschakelaars en 13 groepen waarvan 2 kracht;
- Vloerbedekking;
- Ruime kantine met keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap;
- Moderne toiletten (dames, heren en invalide);
- Verlichting met bewegingssensor in alle toiletten;
- Diverse brandpreventiemiddelen;

Parkeergelegenheid:
Het gebouw is gesitueerd op 912 m2 eigen grond met 9 parkeerplaatsen (meer mogelijk) op eigen terrein en er is voldoende ruimte om fietsen e.d. te plaatsen of een buitentuin te realiseren.

Wijk en Aalburg – Bergstraat 5
Huurprijs € 2285,- per maand (excl. btw)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.285 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²
Perceel
890 m² (in units vanaf 370 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergstraat 5

€ 2.285 /mnd