Zeefbaan 18 9672 BN Winschoten

€ 50.000 /jr € 625.000 k.k.

Omschrijving

Op zeer fraaie zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein "Reiderland" , nabij A7 gelegen, hoogwaardig en zeer ruim opgezet vrijstaande kantoorgebouw bestaande verkoopruimte/showroom, kantoren en magazijn/bedrijfsruimte met terrein, ondergrond en eigen parkeerplaatsen op ca. 2190m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Verkoop/demonstratieruimte (resp. ca. 120 en ca. 150m²) bestaande uit twee ruimtes waarvan 1 met inpandige kantoorruimte, facilitaire ruimte met toiletgroepen met dames en herentoiletten en douche, technische ruimtes, kopieerruimte, kantine (ca. 35m²) met moderne inbouwkeuken v.v. vaatwasser en magnetron. Magazijn/loods (ca. 305m²) met inpandig kantoortje en bevoorradingsruimte/garage v.v. gesegmenteerde, elektrische deur,

1e verdieping:
Showroom/verkoopruimte, 4 kantoren (waaronder directiekantoor, vergaderruimte en 2 kantoorruimtes), archiefruimte, toiletgroepen bestaande uit dames- en herentoiletgroepen

Bijzonderheden:

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein "Reiderland", op zichtlocatie t.o.v. de A7. Het bedrijventerrein is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A7. Belendende panden: o.a. Waste Paper Trade, Flint Group Netherlands, Intratuin en Lamico.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de A7. Stadscentrum op ca. 2 km afstand, bushaltes in nabije omgeving. NS station op ca. 3 km afstand.

Parkeerplaatsen
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (voor en achterzijde).

VVO
Totaal ca. 1040 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen.

Voorzieningen/details
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- diverse vloerafwerkingen (vloerbedekking, betegeld, beton, coating);
- hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (recent buitenom geschilderd (2018)
- bouwjaar 1999 (bijgebouwd in 2003)
- c.v. verwarmd, magazijn verwarmd middels heater
- alarminstallatie;
- airconditioning

Het kantoorgebouw wordt zowel te huur als te koop aangeboden. Aanvaarding in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m²
Perceel
2.190 m² (in units vanaf 360 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m en restaurant op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Winschoten-industriegebied, Winschoten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeefbaan 18

€ 50.000 /jr € 625.000 k.k.