Burgemeester Schönfeldplein 29 9671 CA Winschoten

€ 85 /m²/jaar € 795.000 k.k.

Omschrijving

Op goed bereikbare locatie in het centrum van Winschoten nabij het gemeentehuis bieden wij een fraaie kantoorruimte te koop aan. Het betreft de huidige vestiging van de ABN-AMRO Bank met een naastgelegen verhuurde kantoorruimte, welke in gebruik is bij Solvid Ondernemen B.V. Het object is gelegen in het appartementencomplex ‘de Renselborgh’.

Object
Burgemeester Schönfeldplein 29 (9671 CA) en Beertsterstraat 42 (9671 BL) te Winschoten

Soort
Kantoorruimte, de kantoorruimte is op dit moment geheel verhuurd.

Omschrijving
Te koop wordt aangeboden de gehele begane grond ter grootte van 1.046 m² (appartementsrecht 29, Burgemeester Schönfeldplein 29 en Beertsterstraat 42 ), een deel van de eerste verdieping (installatieruimte) en 3 parkeerplaatsen in de kelder.
Te huur wordt aangeboden een deel van de gehele begane grond ter grootte van 663 m² (Burgemeester Schönfeldplein 29).

Locatie
Gelegen in het centrum van Winschoten nabij het gemeentehuis en de Langestraat.

Parkeren
In de parkeerkelder van het object zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig (behorende bij appartementsrecht 29)

Oppervlakte v.v.o.
Begane grond: ca. 1.046 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m² (installatieruimte)

Energielabel Burgemeester Schönfeldplein 29
Geldig tot: 08-07-2030
Energie-index: A

Bouwjaar
2000

Huurdersinformatie
Voor deze informatie, download de brochure.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat verkocht, “as is, where is”, inclusief de reeds aanwezige voorzieningen:
Topkoeling
Toiletgroepen
Airco
Pvc vloer
Tourniquetdeur
Kozijnen (deels hout, deels aluminium)
Alarminstallatie
Cv-installatie met radiatoren
Systeemplafond met led-inbouwarmaturen

In 2021 is er een nieuwe koelmachine geplaatst en zijn de technische installaties ge-update.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
Bij koop: In overleg
Bij huur: Per 1-05-2022

Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar te vermeerderen met btw

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Bijzonderheden
-ABN AMRO heeft de huur opgezegd en verlaat waarschijnlijk per 30-04-2022 het pand
-Solvid Ondernemen B.V. heeft een tussentijdse opzegmogelijkheid per 30-04-2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.046 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Schönfeldplein 29

€ 85 /m²/jaar € 795.000 k.k.