William Robert Fisherstrjitte 13 15 9088 BH Wirdum (FR)

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Dit woon-werk pand is uitermate geschikt als kantoor ! Denk hierbij bijvoorbeeld aan een notariskantoor, accountantskantoor, vertaalbureau of fysiotherapie.

Deze vrijstaande villa ligt werkelijk op een unieke locatie, aan de rand van het dorp met een waterpartij in de achtertuin en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen. De villa beschikt zowel binnen als buiten over een zee van ruimte en is bij uitstek geschikt om wonen en werken te combineren.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de overdekte privé entree komt u in de ruime hal waar naast de meterkast, vaste kasten, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) en trapopgang ook plek is voor de garderobe. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer met mooie Afzelia parketvloer en vaste kasten. De houtkachel zorgt in de winter voor een fijne sfeer! De schuifdeur zorgt ervoor dat u direct in verbinding staat met de prachtige tuin.
De open keuken is voorzien van vaste kasten, een natuurstenen blad en Miele-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron, oven en Smeg-kookplaat.
In de bijkeuken is plek voor de witgoedopstelling en de ruime geïsoleerde garage beschikt over een elektrische deur.

De aparte kantooringang brengt u in de hal met vaste kast, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) en trapopgang.
De pantry beschikt over airco en een keukenblok met koelkast en spoelbak, vaste kasten en deur naar buiten. Ook de grote kantoorruimte is voorzien van airco. Daarnaast is er nog een extra werkkamer aanwezig welke ook goed dienst kan doen als ontvangstruimte.

Eerste verdieping
Aan de overloop met vaste kasten grenzen maar liefst 7 kamers. Een van de slaapkamers heeft een badkamer en-suite met douche, wastafel en zwevend toilet. De master bedroom is uitgevoerd met een vaste trap naar de vide.
De 2e badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De riante vergaderruimte beschikt over een extra zware deur naar de kluiskamer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de grote zolderruimte welke in 2 delen is opgedeeld.
De witgoedopstelling en CV-ruimte zijn hier tevens te vinden.

Kelder
De verwarmde kelder heeft een forse afmeting en met gemak realiseert u hier een man-cave, sportruimte of hobbyruimte.

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en op elk moment van de dag kunt u op een van de terrassen heerlijk genieten van de zon of schaduw. Tussen de walnoten- en pruimenbomen, bij de pergola of zit u liever heerlijk aan het water? Hier heeft u het voor het kiezen! Rust en privacy ervaart u hier volop. Meerdere auto's parkeert u met gemak op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Perceelgrootte 1192 m²
Woonoppervlakte 386 m²
Buitenschilderwerk in 2016 gedaan
Volop rust en privacy

Wirdum:
Wirdum ligt centraal in Friesland op fietsafstand van Leeuwarden en nabij de uitvalswegen naar Heerenveen en Groningen. Het dorp heeft o.a. nog de volgende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, snackbar, supermarkt, kapper en hotel-restaurant. Tevens heeft het een actief verenigingsleven.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Perceel
622 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 386 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

William Robert Fisherstrjitte 13 15

€ 795.000 k.k.