Rijksweg 11 6286 AD Wittem

€ 990 /mnd

Omschrijving

Courante kantoorruimte, groot ca. 200 m² op de eerste verdieping. Het opleveringsniveau is van een goed, marktconform, niveau. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Rijksweg Maastricht-Vaals (N278).
De aanvaarding is in huidige staat, te weten de huidige indeling plus eventuele stoffering waarbij deze voor een deel om niet aan de gebruiker zal worden over gedragen. Uitgangspunt is alsdan dat de nieuwe gebruiker bij het einde van het gebruik het gehuurde, met uitzondering van het systeemplafond en met behoud van de bestaande voorzieningen, casco oplevert. N.B. deze zaken zijn ter nadere bespreking.

Opleveringsniveau:
- individuele centrale verwarming (combi-ketel);
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met
- databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren
- keukenblok in de kantine;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
- energielabel C.

Locatie:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op de doorgaande weg richting Vaals. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 25 autominuten verwijderd. Het treinstation van Schin op Geul is op 7,5 km bereikbaar.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond Kantoorruimte ca. 212m² Verhuurd
Tussenverdieping Kantoorruimte ca. 51 m² Beschikbaar
Eerste Verdieping Kantoorruimte ca. 212 m² Beschikbaar

Totaal ca. 475 m²
 
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Gulpen-Wittem buitengebied”, vastgesteld op 01-05-2011. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 990,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal 3 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 990 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
18 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
263 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg 11

€ 990 /mnd