Pelmolenlaan 16-18 3447 GW Woerden

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een zelfstandig vrijstaand kantoorgebouw, gebouwd in 1989 en gelegen op bedrijven- en kantorenterrein Middelland. Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen waarvan er nog drie beschikbaar zijn. Het pand beschikt over ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein. De parkeernorm is zeer gunstig en de afstand tot het station Woerden is klein.

De kantoorruimte wordt gerenoveerd opgeleverd en voorzien van airconditioning. In overleg zijn vele indelingen en afwerkingen bespreekbaar!
De entree zal eveneens gerenoveerd worden en het geheel krijgt een frisse aanblik.

Het zelfstandige kantoorgebouw is gelegen op korte afstand van rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem). Het NS-station Woerden is op loopafstand te bereiken in circa 15 minuten en per bus in circa 5 minuten.

Totaal circa 1.719 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, waarbij op de begane grond units te huur vanaf 22 m².

Huurprijs € 115,= per m² per jaar.

unit m² incl.
alg. ruimte Prijs per maand

0.01 23,73 € 411,28
0.02 26,55 € 460,24
0.03 52,82 € 915,59
0.04 53,25 € 922,93
0.05 26,69 € 462,69
0.06 54,52 € 944,96
0.07 24,01 € 416,18
0.08 22,17 € 384,35
0.09 64,26 € 1.113,88 optie
0.10 24,58 € 425,97
0.11 24,58 € 425,97
0.12 23,02 € 399,04
0.13 25,00 € 433,31
0.14 26,98 € 467,59
0.15 26,69 € 462,69
0.16 23,30 € 403,94

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- voldoende stopcontacten;
- verwarming;
- verlichting;
- te openen ramen;
- airconditioning;
- pantry per verdieping;
- toiletten;
- lift.

Er zijn 52 parkeerplaatsen behorende bij het object, waarvan circa 12 parkeerplaatsen zijn verhuurd.

Aanvaarding per direct.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming Gemengd met functieaanduiding kantoor.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 43 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.719 m² (in units vanaf 22 m²)
Perceel
2.480 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 300,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pelmolenlaan 16-18

€ 115 /m²/jaar