Polanerbaan 13 J-M 3447 GN Woerden

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft hier meerdere kleinschalige en zelfstandige kantoorgebouwen met een grootte variërend van 372 m² tot 493 m² (inclusief de eventuele aanwezige kelders). De gebouwen kunnen zowel separaat of aaneengeschakeld gehuurd worden.

Ook aan de ZZP-er of kleine ondernemingen is gedacht. Zij kunnen in kantoorgebouw J terecht, genaamd ‘Wyrda Offices’. In dit complex zijn, op flexibele basis, zowel grotere oppervlakten als kleinere units te huur vanaf circa 20 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De units zijn daarnaast schakelbaar tot grotere eenheden.

In 1984 is het betreffende kleinschalige kantorenpark genaamd ‘Wyrdaveste’ gebouwd. Destijds een innovatie in kantoorbouw. Woerden is een afgeleide van ‘Wyrda’ beide zijn tevens afgeleid van het woord ‘Woerd’ wat een verhoging in een rivierengebied is. Woerden is gelegen aan de oeverwallen van de huidige ‘Oude Rijn’.

De kantoorgebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein “Middelland-Noord”, op korte loopafstand van het station Woerden. Via de A12 (Den Haag-Utrecht) is het object eveneens goed bereikbaar.

Totaal circa 1.606 m² verhuurbaar vloeroppervlak, te huur in units vanaf circa 20 m².

Gebouw K t/m M

Gebouw K: totaal ca. 370 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen
Gebouw L: totaal ca. 493 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen
Gebouw M: totaal ca. 493 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen

Huurprijs € 100,= per m² verhuurbaar vloeroppervlak te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

In overleg zijn de objecten per kamer (gebouw J), verdieping of per gebouwblok te huur.

Huurprijs kantoorunits (gebouw J):
Onderstaande huurprijzen zijn maandprijzen inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Unit Metrage Huurprijs p.m. per unit
1 20 m² € 216,67
2 25 m² Verhuurd
3 24 m² Verhuurd
4 25 m² € 270,83
5 24 m² Verhuurd
6 41 m² Verhuurd
7 20 m² Verhuurd
8 & 9 68 m² Verhuurd

De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief:
- entree met voorportaal;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- zonwering zonzijde door middel van schermen;
- systeemplafonds voorzien van tl verlichting;
- te openen ramen;
- pantry voorzien van close in boiler, vaatwasser en koelkast;
- toilet met voorportaal en fontein (per verdieping);
- brandslanghaspel;
- lichtkoepel;
- cv-installatie met radiatoren.

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, norm 1:87 (tegen betaling)

Per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
1.606 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,02

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polanerbaan 13 J-M

€ 100 /m²/jaar