Botnische golf 9 A 3446 CN Woerden

€ 62 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ''Polanen'' te Woerden direct aan de doorgaande weg. Het is een bedrijfsverzamelgebouw waar onder andere Basic Fit, Roobol en Carpetright in gehuisvest zijn.
Het betreft representatieve business-units en kantoorruimtes gelegen op de tweede verdieping van het gebouw welke te bereiken is middels een lift. De gemeenschappelijke ontvangstruimte is sfeervol ingericht en voorzien van een lounge gedeelte en een mogelijkheid om te werken.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan een doorgaande toegangsweg vanaf de A12 richting het centrum van Woerden. Dagelijks komt hier veel verkeer langs. Vanaf de rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem) is de locatie in enkele minuten te bereiken. Tevens zijn het NS-station Woerden en de regionale busstations op korte afstand van het kantoorgebouw gelegen. De bussen hebben onder andere een aansluiting met het centrum van Woerden en het NS station Woerden.

Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 649 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, inclusief toedeling algemene ruimten, gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor het pand, alsmede in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 62,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunit wordt opgeleverd in de huidige casco staat, inclusief:
- huidig systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- huidige betonvloer;
- mogelijkheid voor een pantry;
- toiletgroep;
- verwarming middels radiatoren.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de algemene ruimten;
- elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde en de algemene ruimten;
- onderhoud toegangssysteem;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelings- installaties, brandslanghaspels, blussers, hydrofoor, brandmeldcentrale, noodverlichting eventueel uit te breiden met beveiliging;
- telefoniekosten inzake beveiliging / brandmeldcentrale;
- schoonmaken daken en gevels;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud/reservering van bestrating en groenaanleg (binnen/buiten)
- onderhoud lift;
- glas- en gevelbewassing;
- onderhoud en vervanging verlichting gemeenschappelijke binnen en buiten ruimten;
- onderhoud en vervanging lichtreclame t.b.v. kantoren;
- levering van internet (ADSL/wifi) t.b.v. de algemene installaties (abonnement voor rekening huurder);
- klein onderhoud;
- vuilafvoer;
- ongediertebestrijding;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven benoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, per direct is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
649 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Botnische golf 9 A

€ 62 /m²/jaar