Dorpsstraat 27-A 1531 HA Wormer

Op een zeer fraaie locatie in Wormer bieden wij een winkel/kantoorruimte aan van 130 m2. (Voorheen Piet De Wit Tweewielers)

De ruimte is gelegen aan de Dorpsstraat, het commerciële hart van het dorp, en onderscheidt zich door een nette uitstraling en uitstekende zichtbaarheid.

De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree en een enorme glazen pui van maar liefst 4 meter hoog en 14 meter breed, wat zorgt voor optimale presentatie- en etalagemogelijkheden. De ruimte verkeert in nette staat en is per direct te betrekken. Dankzij de open en functionele indeling is de ruimte flexibel in te richten en geschikt voor uiteenlopende retail concepten, zoals mode, lifestyle of speciaalzaken. De ruimte is ook als kantoor en/of voor maatschappelijke doeleinden te gebruiken. De prettige lichtinval draagt bij aan een aangename werk- en winkelomgeving. Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+.

De zelfstandige winkel- en/of kantoorruimte kenmerkt zich door de volgende voorzieningen:

- Toilet.
- Showroomruimte.
- Opslagruimte.
- Pantry
- CV installatie.
- Systeemplafond met LED verlichting.

HUURPRIJS

- Ca. 130 m² B.V.O. bedrijfsruimte.
- Huur € 1.667,- per maand, excl. btw.

BESTEMMING

Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint met als bestemming centrum De locatie is bestemd (en uitermate geschikt) voor detailhandel en tevens geschikt om te worden gebruikt als kantoorruimte of ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen.

BEREIKBAARHEID

De Dorpsstraat is een drukbezochte winkelstraat voor zowel lokale bewoners als bezoekers uit de regio. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld; buslijn 121 (EBS) biedt verbindingen richting onder andere Wormerveer en Purmerend. Met de auto is Amsterdam binnen circa 15 minuten bereikbaar.

PARKEREN
Gratis in de directe omgeving.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

NUTSBEDRIJVEN
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van de bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie.
- Servicekosten: nader overeen te komen. Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor de nutsvoorzieningen.
- Huurtermijn: voor een minimale periode van 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur en de daarover belastte btw.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).\

WILT U EEN AFSPRAAK?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve bedrijfsruimte u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

COURTAGE
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.