Industrieweg 13 A 1521 NC Wormerveer

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Supermooie industrieel ingerichte kantoorruimte, gelegen op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Molletjesveer!
Deze fraaie kantoorruimte, met aan de achterzijde uniek uitzicht over de Nauernasche Vaart, ligt op de 1e en 2e verdieping van dit moderne kantoorpand met meerdere gebruikers. De kantoorruimtes in dit complex hebben allen een hoogwaardige afwerking met industriële uitstraling. Voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling en ligging is dit de perfecte locatie!
De 1e en 2e verdieping kunnen afzonderlijk of samengevoegd worden gebruikt door middel van een schitterende futuristische glazen trap.

Beschikbare ruimte en indeling:
Begane grond: representatieve entree, centraal trappenhuis met brievenbussen, hardhouten trap naar de verdiepingen en goederenlift.

1e verdieping : (ca. 577 m²) en 2e verdieping (ca. 499 m²):
Ontvangstbalie op de 1e verdieping. Diverse turn key kantoorruimtes, alsmede zeer representatieve vergaderruimtes voorzien van meerdere raampartijen voor royale daglichttoetreding. Alle kantoorruimtes zijn volledig geoutilleerd en voorzien van glasvezel. Industriële betonnen vloerafwerking, alsmede plafondafwerking met industriële uitstraling (gedeeltelijk). Zeer luxe keukenvoorziening en gezamenlijk gebruik van de toiletgroepen (dames - en heren gescheiden) op de verdiepingen. Diverse ruimtes beschikken tevens over airconditioning. De twee verdiepingen zijn ook binnendoor met elkaar verbonden middels een futuristische glazen trap.
Tevens mogelijkheid om magazijnruimte (35 - 100 m²) bij te huren op nr. 13 tegen een meerprijs.

Opleveringsniveau:
- halogeen verlichtingsarmaturen
- ledverlichting in systeemplafond
- cv radiatoren
- glasvezel
- airconditioning (gedeeltelijk)
- vloerbelasting van ca. 450 kg/m²
- zeer luxe keuken (1e verdieping)
- toiletgroepen op beide verdiepingen (gezamenlijk gebruik)
- goederenlift 1,5x5 m (gezamenlijk gebruik)

Huurprijs : € 85,- per m²/jaar ex. BTW en service -/energiekosten.
Servicekosten : € 5,- per m² per jaar ex. BTW
Energiekosten : € 15,- per m² per jaar ex. BTW (verbruik van gas, water, elektra op basis van normaal kantoorgebruik)

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging
- voorzien van 2 balkons aan de achterzijde met wijds uitzicht
- industriële look & feel
- tegen meerprijs magazijnruimte beschikbaar (35 - 100 m²)
- op ca. 15 minuten rijden van Amsterdam!

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein als de parkeervakken aan de overzijde.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor o.a. de zakelijke dienstverlening, uitzendorganisaties, showroom, atelier etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel per auto/vrachtauto als ook per openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het object is een bushalte gesitueerd.

Locatiegegevens:
Het object is gelegen op het industrieterrein Molletjesveer in het noordelijke gedeelte van de Zaanstreek. De directe ligging aan de N 246 en de nabijheid van de A7, A8 en A9 garanderen een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Zaandam, Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Beverwijk zijn allen binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Aanvaarding:
Omstreeks juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.077 m² (in units vanaf 499 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 13 A

€ 85 /m²/jaar