Westzijde 83 1506 GA Zaandam

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Er zijn weer ruimten beschikbaar in de recentelijk gerenoveerde kantoorvilla aan de Westzijde 83 te Zaandam.

OBJECT
Deze prachtige kantoorvilla is geheel gerenoveerd, zeer hoogwaardig en duurzaam afgewerkt. De kantoorvilla beschikt in totaal over 337 m2 verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De eerste en tweede verdieping zijn nog beschikbaar voor verhuur. Het uit 1928 daterende pand beschikt over originele details en is sfeervol ingericht. De kantoorruimten beschikken over een visgraat pvc vloer en zijn zeer laag in energiegebruik door de verwarming via een moderne warmtepomp installatie met warmteterugwininstallatie en de volledige isolatie van vloeren, gevels en daken. Het pand beschikt over een eigen parkeerterrein en is goed bereikbaar per auto.

LOCATIE
De Westzijde is gelegen in het centrum van Zaandam en is één van de aanloopstraten naar de levendige en opgeknapte Gedempte Gracht. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, horeca, een sportschool en allerlei andere voorzieningen.
Het object is goed te bereiken per auto en ligt net buiten de drukte van de winkelstraten.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: goed te bereiken per auto via de A7/A8 en de provinciale wegen door Zaandam.
Openbaar vervoer: het NS-station en busstation liggen op circa 10 minuten loopafstand.

PARKEREN
Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De verdiepingen is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- visgraat pvc vloer;
- originele glas in lood ramen;
- vloer- en wandverwarming;
- (gedeelde) pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- gebouwbeheersysteem
- state of the art inbraak -/ beveiligingsinstallatie;
- laadpaal op eigen parkeerterrein;
- ingebouwde hoogwaardige verlichtingsarmaturen van LED verlichting
- verwarming/koeling in de wanden door middel van een warmtepomp met warmteterugwin installatie en
- volledig geisoleerd (vloeren, gevels, daken)
- nieuwe +++ isolerende glazen en dakvensters
- nieuwe granito vloeren in de entree en algemene ruimten op begane grond
- energielabel A

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Unit C/D, circa 65 m² VVO op de eerste verdieping;
Unit E, circa 27 m² VVO op de eerste verdieping.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Deelverhuur per kamer:

Eerste verdieping:
Circa 28 m² VVO (voorzijde), € 479,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten ----------> VERHUURD;
Circa 65 m² VVO, € 1.100,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten;
Circa 27 m² VVO, € 465,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Tweede verdieping:
Circa 23 m² (voorzijde), € 359,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten ------------> VERHUURD;
Circa 48 m², € 759,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten ----------> VERHUURD;
Circa 24 m², € 375,00 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten ----------> VERHUURD.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Unit C/D: per 1 september 2021
Unit E: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m² (in units vanaf 27 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,64

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westzijde 83

€ 200 /m²/jaar