Prins Bernhardplein 112 1508 XB Zaandam

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur:
Ca. 810 m² kantoorruimte op de bovenste twee etages in dit moderne gebouw op een prachtige zichtlocatie.

Locatie:
Het Prins Bernhardplein is het belangrijkste verkeersknooppunt in Zaandam. Deze kantoorlocatie grenst aan de verkeersrotonde met vlakbij de oprit naar de A7, A8 en ring A10. Aan de Noordzijde van het gebouw bevindt zich het NS-Station Kogerveld en zal de nieuwbouwwijk Oostzijderpark worden gerealiseerd. Aan de zuidzijde heeft u zicht op het Zaans Medisch Centrum en de bijbehorende zorgboulevard met diverse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond met entree, receptie en een lift naar de 6e/7e etage. Overloop met toegang naar de verschillende kantoren, personeelskamer met pantry, sanitair en het grote open kantoor met enorme raampartij en vide.
Vanuit de overloop en het trappenhuis kunt u de 7e etage bereiken. Hier bevinden zich afgesloten kantoren maar ook een loopbrug met sanitair, bergruimte en een technische ruimte.

Parkeren:
Ten behoeve van de 810m2 kantoorruimte zijn er 11 parkeerplaatsen op het huidige terrein. Indien de parkeervoorzieningen door herinrichting worden verplaatst blijven er 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurder.

Bijzonderheden:
Gezien het bijzondere karakter van dit pand en de overige gebruikers (Veiligheidsregio Zaanstreek-Waterland) worden er aanvullende voorwaarden gesteld aan de toekomstige huurder. Waaronder: geen publieksfunctie met doorlopend bezoek.

Voor het gebruik van de receptie op de begane grond en de kantine faciliteiten in het souterrain dienen nader afspraken te worden gemaakt.

Bestemmingsplan:
Het huidige bestemmingsplan is thans niet ingericht op gebruik als kantoor. Huurder dient een vrijstellingsverzoek in te dienen bij de gemeente Zaanstad.

Voorzieningen
-lift;
-toiletgroep / pantry op elke verdieping;
-computervloer;
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten;
-airconditioning;
-inpandig (nood-) trappenhuis.

Huurprijs
€ 110,- /m2/jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten: nader te bepalen
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke keuring van de liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van brandmelders/storingsmelders;
- idem van automatische deurbediening;
- idem van buitenzonwering;
- glasbewassing;
- schoonmaakkosten, gevels en luifels;
- onderhoud terrein en tuin;
- legionellapreventie;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met b.t.w. Indien huurder geen b.t.w.-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en b.t.w. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. De informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Bernhardplein 112

€ 110 /m²/jaar