Korte Hogendijk 2 1506 MA Zaandam

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Kantoorgebouw 'de Icoon' ligt tussen het hoofdkantoor van Ahold en het NS-station van Zaanstad aan de Korte Hogendijk.

Locatie en bereikbaarheid
Zaandam is een middelgrote stad met een unieke ligging in de top van de Randstad. Op steenworpafstand ligt Amsterdam en de internationale luchthaven Schiphol. Noordelijk Noord-Holland zorgt voor een ruime arbeidsmarkt en landelijke rust. Zaanstad vormt daarmee de overgang tussen metropool en groene ruimte. Deze ligging maakt Zaanstad tot een zeer geschikte vestigingsplaats voor bedrijven en als alternatief voor Amsterdam.

Bereikbaarheid per auto:
- In circa 10 minuten bereikt u via de Provincialeweg en de Vincent van Goghweg de snelwegen A8 en A7.
- Via de A8 en de A10 is er een directe verbinding met Amsterdam (20 minuten), Schiphol (22 minuten), Hoofddorp (22 minuten), Amstelveen in 24 minuten, Alkmaar en Haarlem in 30 minuten.
- Via de A7 bereikt u Hoorn in 30 minuten en Enkhuizen in 40 minuten.

Bereikbaarheid per trein:
Direct naast het station Zaanstad Centraal met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam (11 minuten, 5x per uur), naar Schiphol (23 minuten), Haarlem (24 minuten) en Alkmaar (31 minuten). Het station vervult een centrale rol in de regio; het is hét openbaar vervoersknooppunt van de Zaanstreek.

De Icoon: Gebouw de Icoon is in 2002 gebouwd. Architect Kees Christiaanse tekende 9 verdiepingen en in totaal 6.600 m2 in split-level verdiepingen.

Oppervlakte
Circa 253 m² kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
In het ontwerp van het kantoor is gestreefd naar duurzame architectuur, een structureel lager energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
-Ruime, verhoogde (6-9 meter) en duidelijk herkenbare entree afgewerkt met natuursteen;
-Twee liften voor 10 personen;
-Te openen ramen per stramien van 3,60 m1;
-Hoge plafonds van 3,00 m1 aan de gevelzijde met akoestisch spuitwerk;
-Extra lichtinval door de hoge plafonds en het vele glasoppervlak;
-Beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
-Kabelgoten met compartimentering voor data en telefoon;
-Aansluitpunten ten behoeve van pantry;
-Directe verbinding met de parkeerplaatsen onder het kantoor;
-Topkoeling;
-Glasvezel.

Parkeren
Kantoor 'de Icoon' beschikt over een parkeeraccommodatie gelegen onder het kantoor, waardoor een directe verbinding met het kantoor aanwezig is. Totaal zijn er nog 48 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1:75).

Bestemming
Kantoorbestemming. Wij verwijzen naar de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, voor meer informatie over de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Huurprijs
Kantoorruimte € 145,-/m2/jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaats € 950,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Nader overeen te komen. Jaarlijks zal op basis van nacalculatie het voorschot worden vastgesteld.

Huurbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. De informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
253 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Hogendijk 2

€ 145 /m²/jaar