Provincialeweg 158-160 1506 ME Zaandam

TE HUUR
Kantoor of winkelruimte op zichtlocatie aan de drukke Provincialeweg gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en een luxe uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde profiteert het pand van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De recent geplaatste visgraatvloer geeft het geheel bovendien een moderne, hoogwaardige afwerking. Tevens beschikt de ruimte over twee parkeervergunningen en is het gelegen tegenover NS Station Zaandam en nabij het stadscentrum van Zaandam.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is ideaal gelegen tegenover het NS station Zaandam, met gemak zijn grote steden als Amsterdam te bereiken met een directe treinverbinding.
Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten op snelwegen A7, A8 en A10. Dit maakt dat het object uitstekend bereikbaar is zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
Het kantoor bevindt zich nabij het stadscentrum van Zaandam, op loopafstand treft u de hoofdwinkelstraat met diverse winkels, cafés en restaurants.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk voor de deur van het pand doormiddel van twee parkeervergunningen.
Daarnaast zijn er voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar tegen betaling, in de directe omgeving van het pand.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 261 m² b.v.o.
Verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Twee parkeervergunningen;
- Kantoor- en vergaderruimtes.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan, is de ruimte geschikt voor het volgende gebruik:
- Kantoor;
- Zakelijke dienstverlening.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 2.750,- te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

OMZETBELASTING
De huur en (indien van toepassing de servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing de servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.