Bovendorpsstraat 7 a 7038 CH Zeddam

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

** Sfeervol en goed onderhouden KANTOORRUIMTE met ruime WONING en dakterras. **

In hartje centrum van het prachtige dorp Zeddam staat dit fraaie pand. De winkel is op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst. Op de begane grond zijn nu een pannenkoekenrestaurant en een winkel gesitueerd.
Laatst genoemde winkel is nu te koop met de daarboven gelegen woning, dat nu in gebruik is als KANTOORRUIMTE. Het zou ook perfect kunnen fungeren als atelier, praktijkruimte of kap-/nagel-/schoonheidssalon!

Deze woning is ook te koop met Duokoop, dan is de vraagprijs € 152.500,=. De maandelijkse canon is circa € 245,=. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

Zeddam is een gezellig dorp in de gemeente Montferland. Het ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en het Bergerbos. Vanwege dit prachtige bosgebied staat het dorp bekend om het toerisme. Het dorp telt een aantal basisvoorzieningen, zoals een basisschool, winkelcentrum, dokterspraktijk en tandartspraktijk.

Indeling:

Via een gemeenschappelijke, overdekte entree heeft u toegang tot de winkelruimte aan de linkerkant van het gebouw. Aan het einde van deze winkel is de trapopgang naar het appartement.

Verdieping:

Hal/overloop, kantoor (± 16 m²) met trapgang naar 2e verdieping, lange gang met vaste kast, 2 ruimtes (± 25 m² en ± 28 m²) aan de voorkant van het pand, badkamer met toilet en wastafel, kantoor ± 32 m² met veel ramen, dichte woonkeuken ± 23 m² met toegang tot dakterras. Via dit dakterras bereikt u ook weer via een stalen trap de begane grond aan de achterzijde van het pand.

2e Verdieping:

Enorme ruimte met heel veel bergruimte en diverse dakramen.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar vóór 1925;
• Inhoud ca. 765 m³;
• Woonoppervlakte ca. 235 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²;
• Vloeren zijn grotendeels geïsoleerd, dak is na-geïsoleerd;
• Veel bergruimte in het appartement;
• Fraaie details zijn bewaard gebleven, zoals de mooie spanten;
• Buitenschilderwerk wordt in 2020 gedaan;
• Atag Blauwe Engel combiketel, bouwjaar circa 2000; elektrische installatie is in 2008 deels vernieuwd;
• Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
• Bouwtechno rapport aanwezig;
• Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 152.500,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND! Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 245,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat toch meteen al doen? Dan is de vraagprijs € 250.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 235 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovendorpsstraat 7 a

€ 250.000 k.k.