Gildenveld 8 3892 DG Zeewolde

TE HUUR
Gildenveld 8 te Zeewolde.

OBJECT
De hoogwaardige en duurzame KANTOORRUIMTE van ca. 370 m² gelegen op de begane grond en souterrain maken onderdeel uit van het prachtige gebouwcomplex 'Het Drieluik'. Het complex kenmerkt zich door samenkomst in architectuur, buiteninrichting en duurzaamheid. Het kantoorpand is volledig gasloos en o.a. voorzien van een warmtepompsysteem en een warmteterugwin systeem.

Het is mogelijk om de ruimte turn-key opgeleverd te krijgen en in delen te huren, de ruimtes zijn te huur vanaf een afmeting van ca. 55 m². Er zijn vele combinaties mogelijk, we komen graag met u in gesprek om te bekijken wat de mogelijkheden zijn.

LIGGING
De bijzondere en goede ligging heeft als voordeel dat het zich presenteert aan de Horsterweg en zich ontsluit via de achterliggende ontsluitingsweg van het Gildenveld. Goed ontsloten op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "Gildenveld" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Gildenveld 2012' en heeft de enkelbestemming 'bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van
Bedrijfsactiviteiten Gildenveld;
- publieksgerichte dienstverlening;
- zakelijke dienstverlening.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 390 m² kantoorruimte bestaande uit:
- ca. 185 m² kantoor en opslagruimte gelegen in het souterrain;
- ca. 185 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 20 m² toebedeling van de algemene ruimte.

VOORZIENINGEN
- vloerverwarming/-koeling middels warmtepompsysteem (2025 vervangen);
- luchtbehandelingsinstallatie via warmteterugwininstallatie;
- dubbele toiletgroep met douche (medegebruik);
- systeemplafond ter hoogte van de pantry;
- zonwering (houten louvres);
- verlichtingsarmaturen;
- eigen pantry;
- kabelgoten.

ENERGIELABEL
A+++.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct. De totale aantal meters is vanaf januari 2026 te aanvaarden.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
voorschot met nacalculatie € 50,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- tuin- en terreinonderhoud;
- ongediertebestrijding;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.