Grootzeil 2 3891 KH Zeewolde

Te huur aangeboden zeer representatieve kantoorruimte(n) van ca. 138 m2 gelegen op perfect bedrijventerrein "Schepenveld" aan Grootzeil 2 te Zeewolde. Dit object (bouwjaar 1990) beschikt over een buitenterrein met 4 eigen parkeerplaatsen. Schepenveld is een bedrijventerrein binnen de bebouwde kom van Zeewolde. Op het bedrijventerrein zijn licht industriële en ambachtelijke bedrijven te vinden. Daarnaast zijn er dienstverlenende bedrijven en diverse groothandelsbedrijven gevestigd.

De bereikbaarheid van het object is goed. Ca. 10 minuten vanaf de Rijksweg A28 (Zwolle/Utrecht), afrit 3 Nijkerk/Zeewolde. Daarnaast is het goed bereikbaar vanaf Rijksweg A27.

Indeling: entree met hal en meterkast, berging c.q. technische ruimte waarin c.v. installatie, toiletruimte, pantry en vier royale kantoorkamers. In 3 van de 4 kantoorruimte zit airco.

De kantoorruimte kent een vloeroppervlak van ca. 138 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletvoorziening,
- airco-units,
- vloerafwerking middels vloerbedekking (tapijt);
- CV.-installatie (gas) met radiatoren;
- brandslanghaspel;

BESTEMMING
De huidige bestemming betreft "Bedrijventerrein -2". Volgens deze bestemming zijn toegestaan de navolgende vormen van gebruik: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten-bedrijventerrein, alsmede zakelijke dienstverlening. Kortom, zeer veel mogelijk.

PARKEREN
Parkeergelegenheid voor de bedrijfsruimte.

BODEM
Actueel bodemrapport is niet aanwezig. Verkoper is niet bekend met bijzonderheden m.b.t. de huidige bodemkwaliteit.

HUUROVEREENKOMST
Conform ROZ model

HUURTERMIJN
3 jaar of 5 jaar, met verlenging.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie c.q. waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1350,-- excl. BTW.