Mast 38 3891 KG Zeewolde

€ 300 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Deze markante locatie ligt op de rand van Schepenveld met in de directe omgeving (bedrijfs)woningen. Het gebouw is onder architectuur gebouwd en is multifunctioneel bruikbaar. Het gebouw is reeds in gebruik bij enkele bedrijven; Flynth Accountants, Yogaschool Zeewolde, Beauty Spectrum en Poco Van Den Ham IJzerhandel. Op de begane grond en een deel van verdieping is nog beperkt ruimte beschikbaar. Door de oplopende daklijn zijn er verrassende ruimtes aanwezig voor o.a. zorg en kantoorruimte.

Wij zoeken leuke huurders die passen in deze ruimtes. Maatschappelijke en zorgberoepen zijn mogelijk.

Locatie
Gesitueerd aan doorgaande ‘Sportlaan’ te Zeewolde aan rand van bedrijventerrein Schepenveld. Dit gebouw ligt op steenworp afstand van industrieterrein Horsterparc, recreatieprojecten, het Tulpeiland, luxe jachthavens en de prachtig gesitueerde 36-holes golfbaan. Het pand is gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern met hoogwaardige bedrijfsobjecten rondom. Uitstekende bereikbaarheid en nabij de uitvalswegen A28, A6 en N305 en luchthaven Lelystad.

Vloeroppervlak
Het hele gebouw bestaat uit circa 475 m² bedrijfsruimte en circa 525 m² kantoorruimte en parkeerplaatsen. Het gebouw is deels verhuurd. Momenteel is beschikbaar voor verhuur:
• Circa 110 m² (kantoor)ruimte verdeeld over begane grond en verdieping.
Deelverhuur bespreekbaar vanaf circa 25 m².

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten-bedrijventerrein;
- zakelijke dienstverlening met een maximale bruto vloeroppervlakte van 800 m² per bedrijfsvestiging;
- publieksgerichte dienstverlening;
- een atelier, creativiteitscentrum, dansschool, muziekschool, muziektheater, theater en sauna;
- bedrijfswoningen.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs

Nummer: Totaal m²: Huurprijs per maand (incl. servicekosten) excl. BTW:
0.03 43,2 m² € 360,00
0.04 23,0 m² Optie
0.05 45,5 m² € 740,00
0.06 40,7 m² € 650,00
0.06A 22,0 m² € 350,00
0.06B 19,0 m² € 320,00
0.07 26,1 m² € 425,00

1.02 51,2 m² € 820,00
1.03 12,8 m² € 250,00
1.04 16,2 m² verhuurd
1.08 19,3 m² verhuurd
1.09 39,1 m² verhuurd
1.13 16,6 m² € 150,00

Ruimte 1.13 is een archief opslagruimte en kan alleen gehuurd worden in combinatie met een kantoorruimte.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel A

Servicekosten inclusief
€ 30,00 m² op jaarbasis inclusief voorschot energie.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
•    Ruime entreehal met receptiebalie
•    Systeemplafonds voorzien van TL verlichting
•    Verwarming
•    Kamerindeling (eventueel aan te passen)
•    Elektra en data aansluitingen
•    Glasvezel
•    Zonwerende beglazing
•    Te openen ramen
•    Toiletgroepen
•    Pantry
•    Schuifwandenkasten
•    Gebruik WIFI

Bouwjaar:
1997.

Huurtermijn
2-5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 2-5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling bij huur
Borg ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Bijzonderheden
- Het gehele object is eventueel ook te koop.
- Voorbehoud gunning

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 300 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
3.868 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mast 38

€ 300 /mnd Prijs op aanvraag