Johannes Postlaan 2 a 3705 LN Zeist

€ 95 /m²/jaar € 995.000 k.k.

Omschrijving

Representatief vrijstaand kantoorgebouw met goede parkeervoorziening op eigen afsluitbaar parkeerterrein, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Dijnselburg” in Zeist-Oost. Het gebouw is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, direct tegen de bebouwde kom van Zeist en dichtbij de op-/afrit de A28.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed met het eigen vervoer. Op circa 1 km afstand is de afslag van de Rijksweg A28 gelegen.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op loopafstand zijn er diverse bushaltes gelegen. De buslijnen 56, 381, 452 maken het centrum of NS station Den Dolder & Driebergen-Zeist eenvoudig bereikbaar.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 915 m², welke als volgt is verdeeld:
begane grond circa 445 m²
1e verdieping circa 470 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zeist
Sectie: H
Nummer: 5761
Groot: 1.194 m²

Gemeente: Zeist
Sectie: P
Nummer: 1453
Groot: 70 m²

Gemeente: Zeist
Sectie: H
Nummer: 5500
Groot: 194 m²

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende aanwezige zaken:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming door middel van radiatoren;
- luchtbehandeling met koeling;
- lift;
- kabelgoten v.v. elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- goed uitgeruste pantry;
- aluminium kozijnen met isolerend glas;
- inbraak alarminstallatie;
- (deels) te openen ramen;
- deuropeningsinstallatie;
- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein per verdieping;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking, plavuizen en coating.

Buitenterrein
- verhard middels grove klinkerbestrating;
- straatverlichting;
- hekwerken.

Parkeren
17 parkeerplaatsen op eigen terrein, voldoende parkeerruimte op de openbare weg. Parkeernorm 1:53.

Energielabel
B.

Huurprijs
Kantoorruimte € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

Koopprijs
€ 995.000,- kosten koper vrij van BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
915 m² (in units vanaf 445 m²)
Perceel
1.194 m² (in units vanaf 445 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,09

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Johannes Postlaan 2 a

€ 95 /m²/jaar € 995.000 k.k.