Nieuweroordweg 1 3704 EC Zeist

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te Huur: in een parkachtige omgeving het voormalig hoofdkantoor van de Triodos Bank te Zeist!

Algemeen
Gelegen in een parkachtige omgeving bevindt zich het voormalig hoofdkantoor van de Triodos Bank. Het markante kantoorgebouw is ontworpen door het gerenommeerde RAU Architecten bureau waarbij duurzaamheid centraal stond. Deze kenmerken zie je terug in alle elementen van het kantoorgebouw welke is voorzien van een energielabel A++.

Het object beschikt over een aardwarmtepomp die de warmte uit de aarde onttrekt en maakt o.a. gebruik van de energievoorziening doormiddel van de zonnepanelen op het dak. Ook heeft het kantoorgebouw een lage CO-2 foodprint dankzij de duurzame en circulaire materialen die zijn toegepast. Zo zijn de muren van leemstuc en hergebruikte bakstenen, de gevels van titanium en notenhout, en wordt het regenwater opgevangen en hergebruikt voor het doorspoelen van de toiletten en het bewateren van het buitenterrein. Daarnaast is het kantoorgebouw in bezit van een automatische generator als noodstroomvoorziening.

Het kantoorgebouw is opgebouwd uit vier lagen met een totale vloeroppervlakte van circa 3.848 m² v.v.o. (ca. 6.358 b.v.o. m²) met eigen parkeerkelder.
De kantoorruimten worden gekenmerkt door een lichte, open en moderne opzet.
Op het buitenterrein bevindt zich veel groen en zitjes voor een korte pauze of informeel overleg in de frisse buitenlucht.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de oostelijke rand van Zeist aan een van de hoofdaders van/naar het centrum.
Het kantoorgebouw is derhalve per auto snel te bereiken via de Rijksweg A28 en de A12, waarvan op en afritten op slechts enkele autominuten afstand liggen.

Locatie
De gemeente Zeist ligt nabij de stad Utrecht. Zeist grenst aan de A28 en de A12 waardoor het is een interessante vestiging locatie is voor bedrijven.

Openbaar vervoer
Op twee minuten loopafstand van het kantoorgebouw bevinden zich twee bushaltes die onder meer verbindingen onderhouden met de NS-stations Driebergen-Zeist (circa 15 minuten reistijd) en Utrecht Centraal (circa 20 minuten reistijd).

Vloeroppervlak
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 3.848 m² v.v.o. (ca. 6.325 b.v.o.) verdeeld als volgt:

Kelder ca. 725 v.v.o. m² (ca. 2.625 m² b.v.o.)
Begane grond ca. 838 v.v.o. m² (ca. 970 m² b.v.o.)
Eerste verdieping ca. 1.266,v.v.o. m² (ca. 1.518 m² b.v.o.)
Tweede verdieping ca. 1.017 v.v.o. m² (ca. 1.245 m² b.v.o.)

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.
Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.

Energielabel
A++

Opleveringsniveau
Algemeen/gemeenschappelijk:
• gemeenschappelijke entree;
• Archiefruimte voorzien van verrijdbare archiefkasten;
• lift;
• toiletgroepen;
• pantry’s;
• bedrijfskeuken met kantine;
• beregeningssysteem;
• alarminstallatie;
• camerabeveiliging;
• brandblussers;
• fietsenstalling;
• terras;
• tuin.

De kantoorkamers worden opgeleverd in de huidige staat en zijn voorzien van onder andere:
• stucwerk wanden;
• huidige plafond led verlichting;
• te openen ramen voorzien van luxaflex waar aanwezig;
• wanden afgewerkt met leem;
• wave plafondpanelen.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren ca. 60 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
3.848 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 overdekte parkeerplaatsen

WVO Bedrijfshuisvesting B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6920304

BURGERSDIJK MAKELAARS

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6933222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.