Unit 2 Laan van Vollenhove 2925, 3706 AK Zeist

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat met de volgende voorzieningen:
• representatieve entreepartijen met ontvangsthal met marmeren vloer;
• bewegwijzeringsysteem;
• lift en trappartij;
• airconditioningsysteem, door middel van individuele units (warmtepomptechnologie) kan per ruimte worden verwarmd of gekoeld, weekprogramma mogelijk;
• 2-voudige mechanische ventilatie;
• dubbele beglazing, aan zonzijde voorzien van zonwerende beglazing of screens;
• systeemplafonds voorzien van energiezuinige verlichtingsarmaturen;
• wandkabelgoten voorzien van wandcontact-dozen,
• moderne sanitaire units;
• bestaande scheidingswanden;
• huidige vloerbedekking;
• pantryvoorziening;
• afgesloten fietsenstalling;
• moderne sanitaire units (worden 2x per dag schoongemaakt);
• twee doucheruimten;
• vergaderzaal tot veertig personen, per dagdeel te huren;
• in het complex zijn meerdere invalidetoiletten aanwezig;
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• 24/7 toegankelijk;
• flexwerkplekken per dagdeel te huur.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie- voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

SERVICEKOSTEN
De all-in huurprijzen zoals vermeld zijn inclusief de vaste servicekosten (ad. € 40,00 per m² per jaar), voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• schoonmaakkosten gemeenschappelijke voorzieningen;
• water algemeen;
• verbruik en vastrecht gas;
• verbruik en vastrecht elektra;
• gedeelde Wifi internet aansluiting (fair use);
• brandbeveiligingsinstallatie onderhoud;
• groenvoorziening;
• kosten voor de afvoer van het gemeenschappelijke huisvuil;
• overig klein onderhoud ten laste van de huurder;
• liftinstallatie service-abonnement en onderhoud;
• klimaatinstallatie service-abonnement en onderhoud;
• 5 % administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Bovenstaande lijst is niet limitatief. Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.