Wageningsestraat 43 6671 DA Zetten

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur zijn diverse kantoorruimten beschikbaar in een representatieve kantoorvilla op een steenworp afstand van treinstation Zetten-Andelst en de op- en afrit van de A15.

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 774 m², als volgt verdeeld:
- Circa 382 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- Circa 286 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
- Circa 106 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 106 m².

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Deels natuurstenen vloer, deels vloerbedekking;
- Systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, data- en telefoonbekabeling;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Deels te openen ramen;
- Deels zonwering;
- Diverse airco-units;
- Brandpreventiemiddelen;
- Alarminstallatie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Douche.

Ligging:
De kantoorvilla is gelegen op een goede zichtlocatie nabij treinstation Zetten-Andelst en de Rijksweg A15. De Wageningsestraat is de belangrijkste doorgaande weg van Zetten, onder andere richting Wageningen.

Per auto is de locatie zeer goed bereikbaar. Het object is vrijwel direct gelegen aan de Rijksweg A15 (Rotterdam - Nijmegen). Via de Rijksweg A15 zijn er zeer goede ontsluitingen naar de Rijkswegen A50 (Arnhem - Eindhoven) en A2 (Amsterdam - Maastricht).
De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Treinstation Zetten-Andelst ligt pal naast de kantoorvilla en vormt de verbinding tussen het treinstation van Geldermalsen en Centraal Station Arnhem.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruim parkeerterrein met circa15 parkeerplaatsen. Tevens is het mogelijk gratis te parkeren op het parkeerterrein van Station Zetten-Andelst.

Huurprijs:
€ 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
774 m² (in units vanaf 106 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wageningsestraat 43

€ 120 /m²/jaar