Mercurion 24 6903 PZ Zevenaar

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR | moderne kantoorruimte vanaf 200m² in Zevenaar

Algemeen
Op een zichtlocatie aan de A12 op het ruim opgezette businesspark Mercurion. Diverse zakelijke dienstverleners als Stolwijk Kelderman, Van Dorp Installaties en Baston Wonen hebben zich hier gevestigd, maar nabijgelegen treft u ook een fitnesscentrum, hotel Campanile, Burger King en Karwei.
Het kantoorgebouw heeft een bijzondere en statige uitstraling door het gebruik van hoogwaardige materialen en de twee naastgelegen identieke gebouwen.

Locatie
Mercurion is gelegen in Zevenaar op "Technopark Mercurion" en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12, openbaar vervoer waar op enkele minuten loopafstand diverse bushaltes bevinden en het centrum van Zevenaar.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1.730m². Hiervan is nog 653m² beschikbaar en als volgt onderverdeeld:

Begane grond - verhuurd
1e verdieping - verhuurd
2e verdieping ca. 215m² beschikbaar
3e verdieping ca. 438m² beschikbaar

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het aantal plaatsen is afhankelijk van de gehuurde oppervlakte.

Huurprijs
€ 85,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 27,50 per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voorschot-/nacalculatie.

Opleveringsniveau
In huidige staat, inclusief systeemplafonds, kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling, verlichting, en pantry.
Het kantoorgebouw is voorzien van een liftinstallatie, CV installatie middels radiatoren en topkoeling.

Graag raken wij in gesprek om de ruimte naar wens op te leveren!

Huurtermijn
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaren.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer Roy Alofs
026-3201 805
=========================

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.729 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,99

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
32 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercurion 24

€ 85 /m²/jaar