Neerhofstraat 8 voor 4761 BM Zevenbergen

€ 995 /mnd

Omschrijving

Te huur kantoor / praktijk in delen of als geheel

Het betreft een kantoorruimte (tevens geschikt als praktijk), totaal groot ca. 310 m² gelegen in een moderne woonwijk, op korte afstand van het centrum van Zevenbergen.

Zevenbergen ligt op korte afstand van Breda, Rotterdam en Antwerpen. De provinciale Rondweg N285 geeft een snelle aansluiting op de Rijksweg A17. De kantoorruimte ligt op loopafstand van het NS-station en bushalte.

Het gebouw met eigen opgang is verdeeld over de begane grond (26 m diep x 10 m breed x 2.60 m hoog) en de eerste verdieping. Op de begane grond is een spreekkamer, 3 kantoorkamers en twee grote open kantoorruimtes, voorzien van pantry's en toiletgroepen.
Op de verdieping is een kantoor aan de achterzijde (ca. 25 m²). De voorzijde voorziet in opslagmogelijkheden (ca. 25 m²).

Het geheel is op te delen in:
- voorzijde met eigen entree: ca. 16 m diep x 10 m breed met een huurprijs van 995,- euro per maand en;
- achterzijde / zijkant met een eigen entree: ca. 10 m diep en 10 m breed met een huurprijs van 495,- euro per maand
- totaal (voor- en achterzijde) ca. 26 m diep en 10 m breed met een totale huurprijs van 1.495,- euro per maand

Voor het kantoor liggen aan de straatzijde verharde parkeerplaatsen (geen parkeerkosten).

Het pand is geschikt als kantoorruimte, praktijkruimte en al dan niet in combinatie met wonen mogelijk vanuit het bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU:
• gevels metselwerk;
• veel daglichttoetreding;
• betonvloer;
• eigen nutsaansluitingen.
• systeemplafond, inbouwverlichting en afgewerkte wanden;
• keuken/pantry;
• toiletgroepen;
• vrij in te delen.

BETALING: Per maand vooruit.

HUURTERMIJN: vanaf 3 jaar of langer. Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn 12 maanden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING:In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.050 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m² (in units vanaf 160 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neerhofstraat 8 voor

€ 995 /mnd